היקף מכירות של חב’ הבנייה צמח המרמן כולל של כ- 580 מיליון שקל ◄ מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בעיר בית שמש בו יוקמו דירות רחבות ידיים “וילות באוויר” הפונות לנוף פתוח הנהנות ממרכז בילוי במרחק נגיעה, וכן בכ-11 אלף מ”ר, מרכז קניות בסגנון “סטריט מול”.
צמח המרמן, רכשה 25 דונם בכניסה לעיר בית שמש, ותבנה 340 יחידות דיור ומבנה מסחרי
חברת צמח המרמן בבעלות משפחות בן אברהם, פייגלין, ומנור, רכשה 25 דונם בכניסה לעיר בית שמש בתמורה לסך של כ-58 מיליון שקל, בגין חלק הקרקע למגורים וכן במסגרת עסקת קומבינציה תמורות ביחד עם שותפים בגין חלק הקרקע עליו יוקם מבנה מסחרי. בכוונת החברה להקים כ-340 יח”ד בנות 4,5,6 חדרים וכ-11 אלף מ”ר מרכז קניות בסגנון “סטריט מול”.
זהו פרויקט מגורים ומסחר ראשון מסוגו בבית שמש אשר יוקם כאמור בכניסה לעיר בסמיכות לתחנת הרכבת ובנגישות מלאה לכבישים מהירים. על פי התכנון, החברה תחל לשווק את הפרויקט בתוך כחצי שנה.
בשלב ראשון, דירת 4 חדרים המשתרעת על פני 102 מ”ר נטו צפויה לעלות החל מ-1.05 מיליון שקל ומחירה ההתחלתי של דירת 6 חדרים המשתרעת על פני 140 מ”ר נטו צפויה לעלות החל מ- 1.450 מיליון שקל.
לדברי סמנכ”ל הייזום והשיווק של צמח המרמן, מר רן בן אברהם; “מדובר בפרויקט ייחודי, הן במיקומו והן במבנה האדריכלי שלו. הפרויקט, נותן מענה למשפרי הדיור המתגוררים בעיר בית שמש ומהסביבה, המעוניינים מצד אחד לגור בקרבה לעיר ירושלים, ומצד שני לגוש דן.
מדובר בפרויקט הכולל דירות מיוחדות ומרווחות בסטנדרט המוכר לנו מפרויקטים יוקרתיים באזור המרכז. הפרויקט למגורים, ייתן מענה לרוכשי דירות אשר יבקשו לרכוש דירות בסטנדרט גבוה בעיר בית שמש. כמובן שהדירות יצפו לנוף המרהיב של האזור”.
המרכז המסחרי, בפרויקט יוקם בקונספט של “מרכז ממילא” בירושלים; “סטריט מול”. מדובר במרכז בילוי ומסחר שייבנה כשדרה מעוצבת בסגנון אדריכלי מודרני, שישרת את דיירי הפרויקט ותושבי בית שמש בדרך לביתם. את חברת צמח המרמן, ייצג בעסקה עו”ד אורן סלעי.
בשנה האחרונה חב’ צמח המרמן, צפויה להתחיל לשווק מספר פרויקטים, ביניהם; “פרויקט המשולש” הגדול בעיר רמת גן, הכולל 534 יח”ד. הפרויקט, מוקם על אחת הקרקעות הנחשקות ביותר בגוש דן בשותפות עם “אשדר” ו-“אזורים”.
פרויקט שוק בצלאל בעיר תל אביב, הכולל כ- 152 יח”ד וכ-2,000 מ”ר מסחר בלב תל אביב, פרויקט יערה על הפארק ב-צור נתן, שבשרון הכולל 120 יח”ד, לאחר שזכתה במכרז של ’מינהל מקרקעי ישראל’ תמורת 30 מיליון שקל.
Add Comment