משרד המשפטים מקיים בימים אלו, עבודת מטה לבחינת הרגולציה הקשורה עם הליך ‘רישוי שמאי מקרקעין’. כחלק מתהליך שיפור הרגולציה, הנעשה בהובלת תחום מדיניות רגולציה בחטיבת תכנון ואסטרטגיה, מועצת שמאי המקרקעין ומנהלת היחידות המקצועיות נערכת בחינה כוללת של ההליך הקיים כיום לקבלת ‘רישיון שמאי מקרקעין’ והכולל תנאי בסיס לתואר ראשון, היבחנות ב- 14 מבחנים מקצועיים שונים וכן תקופת התמחות – כך הודיעו מנהלת היחידות המקצועיות, מועצת שמאי מקרקעין, חטיבת תכנון, מדיניות ואסטרטגיה.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו אל ’כאן ישראל| כאן נעים | אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה’ ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
מקצוע שמאות המקרקעין הוא ‘מקצוע חופשי‘ הקיים במרבית המדינות המערביות ומוסדר בחקיקה. המקצוע אוּסְדַּר על ידי מועצת שמאי המקרקעין, הפועלת מכוח חוק שמאי המקרקעין, התשס”א-2001.
תפקידיה העיקריים של המועצה, קשורים עם; ניהול פנקס שמאי המקרקעין, עריכת בחינות הסמכה לשמאי מקרקעין, רישום מתמחים ופיקוח על התמחות בשמאות מקרקעין וטיפול בתלונות בגין התנהגות שאינה הולמת את מקצוע שמאות המקרקעין.
שמאות המקרקעין, הנו מקצוע הדורש ידע נרחב, בין השאר בכללים אוניברסליים להערכות שווי מקרקעין ו-דמי שימוש ראויים למקרקעין, ידע משפטי לגבי טיב הזכויות במקרקעין מסוימים ואף ידע במיסוי, המהווה פעמים רבות מרכיב מאוד דומיננטי בחישוב התועלת הכלכלית לבעלי הזכויות.
כיום, מסלול הכשרת שמאי המקרקעין הוא מסלול האורך על פי רוב מספר שנים לאחר סיום תואר ראשון.
█ שמאי המקרקעין בישראל; “לאסדר את תחום הרישוי של שמאות המקרקעין, מתוך מטרה לשמור על רמה גבוהה של העוסקים בתחום…”
בהתאם לכך, הוחלט במשרד המשפטים, לבחון מחדש מהי הדרך הטובה והיעילה ביותר לאסדר את תחום הרישוי של שמאות המקרקעין, מתוך מטרה לשמור על רמה גבוהה של העוסקים בתחום, אך תוך הליך רישוי ברור, יעיל ופשוט ככל שניתן.
דוברת היחידות המקצועיות באגף דוברות הסברה ותקשורת של משרד המשפטים, הגב’ כרמית אורפז-ימין, מסרה לאתר כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה’ כי אחד מהכלים המשמעותיים בו נוקט משרד המשפטים לצורך בחינת השפעת הרגולציה, הינו; שיתוף הציבור.
שיתוף הציבור, מהווה למעשה את הגשר המחבר בין תהליך החשיבה הפנים משרדי לבין המידע והתובנות שהצטברו בציבור ביחס לסוגיה המדוברת.
ישנה חשיבות רבה לשיתוף הציבור בסוגיית הכשרת שמאי המקרקעין, מאחר ומדוּבר במקצוע אשר לו השפעה רבה על המשק, וההכשרה אליו, כאמור, תובענית ודורשת עמידה בבחינות ושנת התמחוּת.
בהתאם לזאת, המשרד, מבקש את תגובות הציבור הרחב לשאלונים שפורסמו מטעמו באתר משרד המשפטים וברשימות תפוצה נרחבות ובפרט למועמדים לרישוי לשמאות מקרקעין, לשמאים פעילים, למאמנים, למתמחים ולגורמים באקדמיה.
התגובות, יקבלו משקל משמעותי בחשיבה המחודשת אודות תהליך ההכשרה לשמאות מקרקעין.
◄ אל הקישור; ‘קול הקורא – הליך הכשרת שמאי המקרקעין בישראל’.
