זה היה יכול להסתיים באסון כבד, אך כעת נראה כי השריפה שפרצה לאחרונה בבניין הישן ברחוב סוקולוב 13 בכפר סבא, הפכה לזרז משמעותי לשינוי פני הרחוב. ל”כאן ישראל” נודע, כי חברת הנדל”ן “ינוב”, קיבלה השבוע את החלטת הוועדה המקומית למתן היתר בתנאים לפרויקט התחדשות עירונית במתחם, צעד שמסמן את סופו של המבנה המוזנח ותחילתו של עידן חדש.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו אל ’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה’ ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
█ מהריסות למגדל יוקרה
הבניין הקיים, ותיק בן כ-55 שנה, מאכלס כיום 16 משפחות ב-3 קומות במצב תחזוקתי ירוד.
השריפה שפרצה בו לפני מספר שבועות (שנסיבותיה עדיין נחקרות) היוותה תזכורת כואבת למצבם הרעוע של המבנים הישנים במרכז העיר ולצורך הדחוף בחיזוקם או החלפתם.
במסגרת פרויקט תמ”א 38 (“הריסה ובנייה”) שמובילה חברת ינוב, יעבור המגרש מהפך דרמטי, שהיא “קריאת השכמה” מאפר;
- המצב הקיים; בניין רכבת ישן ומסוכן.
- העתיד; בניין בוטיק מודרני בן 9 קומות (כולל גג).
- תוספת יחידות; מ-16 דירות ל-46 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון (2-5 חדרים ופנטהאוזים).
█ “איכות חיים ובטיחות לפני הכל”
הדיירים הוותיקים, שסבלו מהצפיפות והסכנות הבטיחותיות, צפויים לשדרג משמעותית את איכות חייהם.
על פי התוכנית, כל דירה קיימת, תקבל תוספת שטח של כ-8-10 מ”ר, לצד; חניה פרטית, מעלית מתקדמת, מרפסת שמש ומפרט טכני עשיר.
מטעם משרד “דולפין יחסי ציבור” נמסר באמצעות הגב’ אופיר בנטל לאתר כאן ישראל אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה, כי הפרויקט, בתכנונה של האדריכלית איילת עומר, ממוקם על ציר מרכזי אסטרטגי המחבר בין רחוב ויצמן הראשי ל”כביש 531“.
הפרויקט, מציע נגישות גבוהה למוסדות חינוך, מרכזים רפואיים וצירי תנועה, תוך שמירה על אופי רחוב שקט יחסית.
שגיא לנצ’נר, מנכ”ל חברת ינוב, מסר לאתר כאן ישראל אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה, כי בעקבות אישור הוועדה; “אנו רואים בהחלטה הבעת אמון בחזון התכנוני שלנו.
השריפה שפרצה בבניין, היא תמרור אזהרה בוהק, המראה עד כמה הכרחי לחדש את המבנים הללו ולדאוג לשלום הדיירים.
אנו נערכים כעת לעמידה בכל הדרישות לקבלת היתר הבנייה הסופי, כדי לצאת לשטח בהקדם האפשרי”.
לנצ’נר, הוסיף ושיבח את בעלי הדירות על שיתוף הפעולה, והבטיח להמשיך להוביל את ההתחדשות העירונית בשרון; “באחריות, בשקיפות ובשאיפה למצוינות“.
