נדלנעים
הכנת המחאה לרכישת מגרש אינה מהווה הסכמה לרכישתו
יום רביעי, אוקטובר 09, 2002 2:46:00 PM
מאת פיני קרן
שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהודה זפט, קבע כי טענתם של בני הזוג אהרון ורבקה מירילשווילי לפיה השלמתו המובטחת של המשא ומתן בינם לבין החברות נווה בנין ופיתוח ואשטרום פרויקטים גרם לכריתת קשר חוזי בין הצדדים – אינה ראויה להתקבל.
שתי חברות הבנין נווה ואשטרום, משווקות מגרשי בניה בשכונה חדשה בגבעת שמואל. מתווך מטעמן הציג בפני המבקשים 3 מגרשים שנותרו במקום והם בחרו באחד שהנו נושא תביעתם.
בין הצדדים סוכמו הפרטים, המבקשים הכינו המחאה בסך 106 אלף דקל כתשלום ראשון ונקבעה פגישה לתאריך 13.6.02 לחתימה על חוזה רכש.
בינתיים התברר כי נפלה טעות, ומנהל הכירות של חברת נווה, מכר את המגרש האמור לדוד ושלומית מימון, עמם נחתם חוזה מכר ב-13.6.02.
השופט, לאחר ששמע את עדויות הצדדים, קבע כי המשא ומתן בין המבקשים לבין החברות לא הסתיים וכי העובדה שהמבקשים הכינו המחאה לתשלום ראשון אינה מעידה על כך שיש הסכם, אלא רק על אמונה שהסכם ייחתם.
השופט קבע, כי החברות הודו כי בעצם ניהול המשא ומתן עם המבקשים נפלה טעות, שכן המגרש הובטח קודם לכן לבני הזוג מימון.
לאור זאת, חויבו החברות לשלם למבקשים 50 אלף שקל עבור הוצאות משפט.
ה”פ 000752/02 מירילשווילי אהרון ואח’ נ’ נווה בנין ופיתוח בע”מ ואח’
למדור דיני חוזים
אתר המשפט הישראלי “פסקדין”
www.psakdin.co.il
