היום (חמישי) רשמה העיר נתניה היסטוריה; בטקס רשמי הודיעה ראש העירייה, מרים פיירברג-אכר: “החלום קורם עור וגידים”. האופוזיציה: “עלות האצטדיון תהיה בסוף גבוהה בעשרות מיליונים על חשבון כסף שאין” * מגרש הקופסא” אאוט איצטדיון הכדורגל החדש אין.
פיירברג; חתימה היסטורית.
עיריית נתניה והמועצה להסדר ההימורים בספורט (הטוטו) חתמו אחר הצהרים על הסכם להקמת איצטדיון כדורגל בנתניה. על פי ההסכם תעמיד מועצת ההימורים בספורט לעיריית נתניה 35 מיליון ₪ שהם כשליש מהסכום הדרוש להקמת האיצטדיון. שאר הכסף יבוא ממקורותיה העצמיים של עיריית נתניה ובמיוחד ממכירת משטח אצטדיון הקופסא שמעריכים את עלותו בכ 70 מיליון ₪.
בינתיים עד למכירתו של האצטדיון הישן הגיעה עיריית נתניה השבוע להסכם עם בנק אוצר השלטון המקומי לפיו יעמיד הבנק לעיריית נתניה אשראי בסך 105 מיליון ₪ כדי לא לעכב את הקמת האצטדיון. ההלוואה תועמד לרשות העירייה בריבית נמוכה במיוחד של 5.15 אחוזים.
עיריית נתניה והחברה לפיתוח נתניה בחרו בחברת “רמט” להקים את חלקו הראשון של אצטדיון הכדורגל החדש של העיר בעלות של כ-120 מיליון שקלים.
ההחלטה התקבלה לאחר שוועדה מיוחד שמינתה מרים פיירברג-איכר ראש עיריית נתניה, בראשותו של חבר המועצה פרויז יעקבזדה, ניהלה במשך כשלושה חודשים מו”מ עם ארבע החברות שניגשו למכרז, לאחר שהעירייה דחתה את ההצעות הראשוניות על הסף.
לפני כארבעה חודשים, נדהמו בעיריית נתניה לגלות, כי קיים הפרש אדיר בין אומדן העלות שהוזמן על-ידי עיריית נתניה והוערך בסכום של 88 מיליון שקלים לבין הצעות ארבע החברות שהנמוכה שביניהן, הצעת חברת רמט, עמדה במקור על סכום של 106 מיליון שקלים.
בעקבות זאת הוחלט בישיבת מועצת העיר נתניה, על דעת כל חברי מועצת העיר, להקים ועדה מיוחדת לקיום מו”מ. את מועצת העיר ייצגו בוועדה עו”ד שלמה רוזנווסר כנציג האופוזיציה, סגן ראש העירייה רפי קדוש כנציג הקואליציה ומהנדס הבניין פרויז יעקבזדה כמומחה לתחום ייזום והשקעות וכיו”ר הוועדה המיוחדת.
במהלך המו”מ, במטרה ולנסות את העלויות, נקבע על הפחתת האחוזים המאפשרים לעירייה שינוי וקיצוץ בעבודות מ-50% ל-25%, דבר שהוביל להוזלת הצעת חברת “רמט” בסכום של כמיליון שקלים בלבד.
“במצב הנתון, בו הפער בין האומדן המקורי ולאחר מכן הערכה מתקנת, כי העלות נעה בסכומי המכרז, זה היה ההגיוני ביותר לוותר על מכרז ותכנון מחדש שהיה מייקר במיליוני שקלים”, מסר למקומון קול השרון יו”ר הוועדה יעקבזדה פרויז, והוסיף, כי; “גם אם מחשבים את עלויות תשומות הבנייה בתקופה בין הכנת האומדן לתקופה הנוכחית, בין השאר של המתכות והמלט, עדיין תמוה מדוע האומדן היה נמוך כל-כך בתחילה, בהפרש של 18 מיליון שקלים מההצעה הנמוכה ביותר”.
גם נציג האופוזיציה בוועדה, עו”ד שלמה רונזווסר, העלה את נקודת הפרשי המחיר; “אנחנו עשינו את המיטב, לאחר מו”מ קדחתני ולאחר שהובהר, כי פסילת המכרז ופתיחתו מחדש תעלה ותתקע את הפרויקט. ואולם, בכוונתי להעלות שאילתא כיצד מתכוננת העירייה לכסות את הפרשי התשלומים בין האומדן המקורי לבין המחיר שהוקצב. יתרה מזאת, אני לא בטוח שאם במועצה היו יודעים את הסכום הכולל של הפרויקט, רבים היו מאשרים את הוצאתו למכרז”.
בעיריית נתניה, כאמור, מבקשים שלא להפוך “יום חג לעיר נתניה כולה לזירת התגוששות פוליטית”.
איצטדיון פיירברג החדש; יוצאים לדרך
בשיחה קצרה למקומון קול השרון, ציינה פיירברג-איכר, כי; “מדובר בשבוע שמח במיוחד לכל תושבי העיר נתניה. לצד בחירת החברה הקבלנית שתוביל ותבנה את פרויקט הדגל שלנו, ביום שלישי, בבוקר, נרשמה הקרקע על-שם עיריית נתניה. אין משוכה שלא עברנו בעירייה…”
ממשיכה פיירברג-אכר; “הצלחנו בתוך שלוש שנים בלבד להעביר חמש תוכניות תב”ע למגרש החדש ועוד תב”ע לאצטדיון “הקופסא”. הצוות המקצועי בעירייה, בעבודה קשה ובהרואיות של ממש, נלחם בקשיים והפך חלום בן עשרות שנים למציאות”.
ומה לגבי העלות?
“כרגע, אני פועלת להשלים את השגת המימון לחלקו השני של האצטדיון. בכוונתי, מעבר למשקיעים ותורמים, למצוא גוף שיתרום סכום כסף לא מבוטל והאיצטדיון ייקרא על-שם אדם היקר להם. כשהתחלתי בהגשמת החלום לפני מספר שנים, הספקנים וכאלה לא חסרים בנתניה, לא האמינו שאגייס מחצית מהסכום הנדרש ועובדה היא שכן…
המקורות הכספיים למימון הפרויקט יבואו מהקרן למתקנים של הטוטו בסכום של 35 מיליון שקלים ומכירת האיצטדיון הישן בסכום של כ-70 מיליון שלקים. ביום חמישי, (היום), ייחתם ההסכם עם הקרן לפיתוח מתקני ספורט להעברת 35 מיליון השקלים”
מהי תרומתו של האצטדיון, לתפישתך, להתפתחות העיר נתניה
“מעבר להיבט הספורטיבי וההיבט הבינלאומי שכן האצטדיון ייבנה על-פי סטנדרטים המאפשרים קיום משחקים בינלאומיים, מדובר במתחם בן 163 דונמים שיכלול שטחים לתעסוקה ושטח לשימור האתר ההיסטורי ברכת חנון. בשלב הראשון יכיל האצטדיון 12 אלף מקומות ישיבה ובהמשך מגרש אימונים ועוד 8,000 מקומות ישיבה.
מיקום האצטדיון לצד פיתוח התשתיות באזורי התעסוקה המתפתחים והעובדה שנתניה ממוקמת במקום הראשון – הן בהעדפת צעירים לגור בה והן כעיר האטרקטיבית ביותר בארץ בתחום הנדל”ן לשנת 2006, תמשיך להצעיד את העיר”.
פיל לבן או חלום בהישג יד; פרשנות/גדי יעקבזדה
<!–RAMT_3-11-05.htm–>__________
* הכותב, גדי יעקבזדה, משמש כראש הדסק הכלכלי במקומון קול השרון וכסמנכ”ל חברת “גפן אלגד” לייזום ובנייה.
