חברת אינג’ בר יהודה הגישה לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחדרה את התכניות להקמת מגדל משרדים בפרויקט “שערי חדרה”
חברת אינג’ בר יהודה בע”מ ושות’ מקרית אתא, הגישה לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחדרה את התכניות להקמת מגדל משרדים, 14 קומות, כ-10,000 מ”ר בפאואר סנטר החדש “שערי חדרה”. ההיקף הכספי של הקמת מגדל המשרדים נאמד בכ-12 מיליון דולר.
פאואר סנטר החדש שערי חדרה
היזם אינג’ משה בר יהודה, אמר השבוע לתקשורת; “אנו מכשירים את המגדל למשרדים והוא מיועד לשיווק בעיקר למשרדי הממשלה בחדרה, לקופות חולים ולחברות גדולות. תשתיות הביסוס והחניונים של מגדל המשרדים הושקעו כבר על ידינו עוד בשלב א’ של הפרוייקט”.
חברת אינג’ בר יהודה בע”מ ושות’ בונה ב”שערי חדרה” כ-12,000 מ”ר שטחי מסחר ומשרדים. עסקאות בולטות שבוצעו עד עתה בפאואר סנטר החדש “שערי חדרה”:
• רשת ג’מבו, כ- 5,250 מ”ר, כ-12.5 דולר למ”ר רמת מעטפת לא כולל דמי ניהול, כ- 65 אלף דולר בחודש בחוזה ל-10 שנים, הנאמד בכ-7.8 מיליון דולר.
• רשת מועדוני הכושר והבריאות “פורמה”, כ-1,400 מ”ר, בקומה השנייה, כ-11 דולר למ”ר ברמת מעטפת, בחוזה ל-10 שנים, הנאמד בכ-2 מיליון דולר.
• “נאקו”, חנות ענק למותגים לכל המשפחה, שכרה כ-800 מ”ר ברמת מעטפת בקומה השנייה, כ-14 דולר למ”ר. תקופת השכירות: 5 שנים עם אופציה אחת של 5 שנים.
• רשת “פלא פון”, כ-650 מ”ר (לצורך הקמת מרכז שרות איזורי), בקומה השנייה, כ-13.5 דולר למ”ר ברמת מעטפת. עסקה ל-7 שנים עם אופציה ל-3 שנים נוספות בהיקף כספי כולל לכל התקופה הנאמד בכמיליון דולר.
• רשת מוצרי החשמל א.ל.מ שכרה כ-300 מ”ר ברמת מעטפת בקומה הראשונה, תשלם כ-25 דולר למ”ר. תקופת השכירות – 5 שנים עם אופציה אחת של 5 שנים.
• “מגמא”, חנות מעצבים לנשים, שכרה כ-260 מ”ר ברמת מעטפת, 27 דולר למ”ר. תקופת השכירות: 5 שנים עם אופציה אחת של 5 שנים.
• רשת מקדונלד’ס שכרה כ-200 מ”ר ברמת מעטפת בקומת הקרקע, תשלם כ-25 דולר למ”ר. תקופת השכירות – 5 שנים עם אופציה אחת של 5 שנים.
• רשת בתי הקפה “ארומה”, כ-180 מ”ר בקומה הראשונה, כ-28 דולר למ”ר ברמת מעטפת. תקופת השכירות – 5 שנים עם שלוש אופציות של 5 שנים כל אחת.
• “צומת ספרים” שכרה כ-100 מ”ר ברמת מעטפת בקומת הקרקע, תשלם כ-28 דולר למ”ר. תקופת השכירות – 5 שנים עם אופציה אחת של 5 שנים.
ההיקף הכספי של המכירות בפרוייקט “שערי חדרה” נאמד בכ-30 מיליון דולר.
חברת “אינג’ בר יהודה” בע”מ שבנתה עד היום, למעלה מ-150,000 מ”ר, עושה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ובשיטות בנייה מתוחכמות ובהן בנייה מתועשת וטרומית. בנוסף, החברה היא בעלת תקן ISO 9002, המחייב אותה לאיכות גבוהה, ליעילות מירבית ולעמידה בתקנים מחמירים במיוחד.
