סנונית ראשונה לפעילות החברה לפיתוח קיסריה בפריז – זוג עולים מצרפת רכש השבוע מגרש בשכונה 13. בני הזוג שניהם בעלי מקצועות חופשיים, רכשו מגרש בשטח של 600 מ”ר ושילמו 307 אלף דולרים.
מן החברה לפיתוח קיסריה נמסר, כי מאז תחילת חודש יולי, נמכרו בשכונה 13 בקיסריה 5 מגרשים. מאז תחילת שנת 2004 נמכרו 23 מגרשים בשכונה.
house_caesarea_180k-n_2004_01.jpg
לפני כשנה, “קצת לפני קריאתו של ראש הממשלה שרון, לעלות מיד לארץ ישראל”, החלה החברה לפיתוח קיסריה אדמונד בנימין דה רוטשילד בע”מ לפעול בצרפת באמצעות נציגות מקומית. החברה הציעה לעולים וכן ליהודים מצרפת המעוניינים בנכס בישראל מגרשים לבניה עצמית בקיסריה.
בקיץ שעבר, עם הגעתם של אלפי תיירים צרפתיים לארץ, החליטה החברה לפנות לקהל יעד זה. נציגי החברה נפגשו עם התיירים בבתי המלון, הסיעו אותם לקיסריה וסיירו איתם ברחבי הישוב.
בתקופת החגים, הציעה החברה סיורים ייחודיים, הכוללים יום כיף במועדון הגולף, בילוי בחוף הים בנמל קיסריה וארוחה במקום.
לפני כשלושה חודשים, הגיעה קבוצה של 50 יהודים רופאי בית החולים רמב”ם בעיר פריז, שבצרפת לשבוע בקיסריה. הרופאים, שהתגוררו במלון דן קיסריה, סיירו בשכונה, קיימו טורניר גולף והבטיחו לחזור.
מנהלת השיווק של החברה, קרן נדלר, מסרה, כי החברה זיהתה את הפוטנציאל הגלום בשוק הצרפתי והתאימה אותו לצרכיה תוך הבלטת יתרונותיה על פני חברות נדל”ן אחרות הפונות גם הן לשוק הצרפתי.
הקשר של קיסריה אל משפחת רוטשילד הוא אחד היתרונות הבולטים. משפחת רוטשילד, צאצאיו של הנדיב הידוע, מוכרים בכל העולם, מה גם שפלג של המשפחה, כולל הברונית עצמה, מתגורר היום בצרפת.
יתרון נוסף – איכות החיים הגבוהה, חוף הים, המזכיר לרבים את הריבריירה והמצאותו של מועדון גולף בתוך הישוב.
נדלר, מוסיפה; “קיסריה, מציעה לקהל הבינלאומי ובמיוחד זה המגיע מצרפת את כל האיכויות שהוא מחפש – שטחים ירוקים, חופי ים קסומים, טיילת בנמל קיסריה עם שפע של מסעדות, מועדון גולף יוקרתי, מרכז קהילתי שוקק חיים, כבישי גישה נוחים לערים המרכזיות בארץ וקהילה צרפתית שכבר חיה במקום מזה שנים רבות.
“השכונה שצומחת למרגלות מגרשי הגולף והצופה לים התיכון, מאפשרת לקהל הצרפתי לממש חלום – חיים בישראל עם תחושה של ריביירה”.
נדלר, הוסיפה, כי “בקיסריה, ישנה קהילה צרפתית גדולה וותיקה, המוכנה לקלוט בחום את הרוכשים החדשים.
לדבריה, העובדה, כי בסמוך למיזם ישנו פארק תעשייה ועסקים מסייעת מאוד לשיווק הנדל”ן, וכך גם מועדון הגולף הנמצא בתחומי הישוב. משחק הגולף הפך פופולרי מאוד בקרב יהודי צרפת, כמו בכל אירופה, בשנים האחרונות.
נדלר, ציינה, כי החברה היתה מודעת גם לחסרונותיה – היא אינה מוכרת מוצר מוגמר (בית בנוי), אלא קרקע בלבד. כמו כן, מחירי הקרקע בקיסריה גבוהים יחסית לנתניה, אשדוד ואשקלון, שנחשבות יעדים צרפתיים מסורתיים. כאן, נעזרה החברה בשמה הטוב, כנציגת בית משפחת רוטשילד בישראל ובמגוון האפשרויות שהיא מציעה לרוכשים:
מיזם בית ישראלי בקיסריה בשכונה 13 הגובלת במגרשי הגולף והנמצאת במרחק קצר מחוף הים. במיזם מגרשים לבניה עצמית בשטח 600 מ”ר במחיר המתחיל ב-305 אלף דולר, תלוי במיקום המגרש, ותוכניות אדריכליות חינם.
מיזם בית ישראלי מתפתח בקיסריה בשכונה 13, המאפשר רכישת מגרש בשטח של 600 מ”ר לבניית בית צמוד קרקע בן קומה אחת בשטח של כ-140 מ”ר. הרוכש נהנה מתוכנית אדריכלית חינם המאפשרת לו להגדיל את הבית בבוא העת.
כמו כן, מוצעים למכירה מגרשי פרימיום – מגרשים בשטח של דונם במחירים החל מ-600 אלף דולר.
Add Comment