תכנית מחיר למשתכן של שר האוצר משה כחלון ושר הבינוי והשיכון יואב גלנט, עולה על הגל, זאת לאחר שמשרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון, רשמו אתמול (שלישי, י’ אלול תשע”ו) הצלחה נוספת ל’תכנית מחיר למשתכן’ כך עולה מתונים הערים; גדרה, נתניה, שבהן שווקו יחדיו 851 יחידות דיור. המתחמים, שווקו על ידי; רמ”י והמשב”ש.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן נעים’ ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
דירת 100 מ”ר ₪ בעיר גדרה, כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 1,035,428 ₪, דירת 110 מ”ר בגדרה, כולל מרפסת חניה ומחסן תימכר במחיר התחלתי של 1,130,772 ₪. מחירים אלו’ מגלמים הנחה של 24% (אחוז) ממחיר דירה דומה בשוק.
דירת 100 מ”ר בפרויקט בעיר נתניה, תימכר במחיר התחלתי של1,242,599 ₪, דירת 110 מ”ר ₪ בפרויקט בנתניה, תימכר במחיר התחלתי של 1,355,562 ₪. המגלמת הנחה של 18% ממחיר דירה דומה בשוק.
◄ גדרה, מזרח;
4 מתחמים בהם 721 יח”ד לפי תב”ע, שווקו בהצלחה על ידי משב”ש לארבעה יזמים שונים.
◄ נתניה, קרית השרון;
רמי שבירו הנדסה, זכה במכרז מחיר למשתכן לבניית 130 יח”ד לפי התב”ע. השכונה., ששטחה כ-7 דונם, ממוקמת בדרום שכונת רבין בעיר נתניה (מהצד המזרחי של מסילת הרכבת) במפגש הרחובות שדרות לנטוס טום – לרייך בני.
להלן ניתוח מחירים התחלתיים של הדירות ביחס להצעות הזוכות;
גדרה מזרח
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה | מחיר דירה למשתכן – אין הנחת משתכן | שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש”ח ממחיר שוק |
| 80 | 89 | 1,113,257 | 844,742 | -24% | -268,515 |
| 100 | 109 | 1,364,557 | 1,035,428 | -24% | -329,128 |
| 110 | 119 | 1,490,206 | 1,130,772 | -24% | -359,435 |
נתניה | קרית השרון
| שטח דירתי ממוצע | שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה | מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה | מחיר דירה למשתכן – אין הנחת משתכן | שיעור הנחה ממחיר שוק | הנחה בש”ח ממחיר שוק |
| 100 | 110 | 1,516,667 | 1,242,599 | -18% | -274,068 |
| 110 | 120 | 1,654,545 | 1,355,562 | -18% | -298,983 |
התכנית קובעת בנייה של 130 יח”ד, במבנה בן 17 קומות, גודל דירה ממוצעת כ 110 מ”ר. הבניין, יבנה ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרי גמר עמידים, כגון; אבן טבעית נסורה, בשילוב אלומיניום פלדה וזכוכית.
■ מצאתם טעות בכתבה, זה לא נעים! לחצו כאן ספרו לנו כאן.
