ירוק, ובר השגה; מינהל מקרקעי ישראל, הכין תוכנית, שנעשתה בשיתוף עם המועצה האזורית חוף הכרמל, בהרחבה משמעותית של עתלית דרומה, ואל כיוון כביש החוף, בשכונת “עין כרמל”, היוקרתית, שנמצאת כבר בדרך לשלב המכרזים, בה ישולבו הנחיות סביבתיות קפדניות לבנייה ירוקה, תמוגן מרעשי כביש החוף באמצעות תכנון מוקפד הוכלל הנחיות ליצירת מעטפת הגנה אקוסטית.
עתלית: שכונת “עין כרמל”, תגדיל היישוב ב-25% בשטח המועצה האזורית חוף הכרמל
אושרה תכנית מינהל מקרקעי ישראל, להקמת שכונה חדשה בישוב עתלית, שזכתה לכינוי “עין כרמל”, בשטח שיפוט של המועצה האזורית חוף הכרמל. השכונה, הכוללת 370 יחידות דיור, תיבנה בדרום עתלית, וחמישית מיחידות הדיור בה יוקדשו לדיור בר השגה. התכנית, הכוללת הנחיות מפורטות לבנייה ירוקה ולהגנה אקוסטית, אושרה ב’וד”ל מחוז חיפה’, ונמצאת בדרך לשלב המכרזים.
על פי התוכנית כ- 1,500 תושבים חדשים, יתווספו ל’שכונת עין כרמל’ החדשה, המתוכננת לקום ביישוב עתלית, המונה כיום כ-5,800 תושבים. מדובר למעשה על הגדלתו של היישוב עתלית בכ-25% משטחו, ובפיתוחו כפרבר משמעותי של העיר חיפה.
עתלית (Atlit), היא יישוב במעמד מוניציפלי של ועד מקומי במועצה אזורית חוף הכרמל במחוז חיפה בישראל. בעבר, משנת 1950 ועד איחוד הרשויות של שנת 2003, הייתה עתלית מועצה מקומית ששטח השיפוט שלה היה 14,000 דונם.
התוכנית, שנעשתה בשיתוף עם המועצה האזורית חוף הכרמל, במטרה לחזק את היישוב, משתרעת על שטח של למעלה מ-200 דונם בחלקה הדרומי של עתלית, בין כביש החוף לבין נווה ים.
מדובר בהרחבה משמעותית של עתלית לכיוון דרומה, ואל כיוון כביש החוף. השכונה היוקרתית, בה ישולבו הנחיות סביבתיות קפדניות לבנייה ירוקה, תמוגן מרעשי כביש החוף באמצעות תכנון מוקפד הוכלל הנחיות ליצירת מעטפת הגנה אקוסטית.
התוכנית, שהוכנה בתשומת לב מיוחדת לערכי טבע ונוף, כוללת כ- 370 יחידות דיור במגוון סוגים; בניה צמודת קרקע, בניה חצי-רוויה ובניה רוויה בצפיפות של עד 10 יח”ד לדונם. התוכנית קובעת גם ש-20% מיחידות הדיור בבניה החצי רוויה והרוויה, יהיו במסגרת של דיור בר השגה.
על פי התכנון, שהובל ע”י אגף התכנון במינהל מקרקעי ישראל באמצעות באמצעות חברת “מקיף” וצוות מתכננים בראשותו של האדריכל יצחק פרוינד, מקצה שטחים נרחבים ל-מבני ציבור; בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת וכו’. ושטחים פתוחים לרווחת התושבים.
התכנית כוללת הנחיות מפורטות ל’בנייה ירוקה’, הגנה אקוסטית ולעיצוב ארכיטקטוני מוקפד של המבנים.
התוכנית אושרה ע”י הוועדה לדיור לאומי (‘הוד”ל’) מחוז חיפה, בישיבה ביום 17.4.2012, וכיום נמצאת בדרך לשלב המכרזים.
Add Comment