שיווקי הקרקעות האגרסיביים של שר הבינוי והשיכון מר אריאל אטיאס, הוביל בשנת 2010, הוחל בבנייתן של כ-39,000 דירות חדשות במשק, מתוכן כ-36% דירות נבנות בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים) ◄ בסוף דצמבר 2010; כ-70 אלף דירות בבנייה פעילה, כ-10% יותר מאשר בסוף שנת 2009 ◄ שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס ושר הפנים אלי ישי היו בין המשתתפים ביום עיון לשם האצת קידום תוכניות בנייה
שר הבינוי והשיכון, יכול להתחיל לחייך: שיא של עשור בהתחלות הבנייה
האם שר הבינוי והשיכון מר אריאל אטיאס, הולך להיות הבולדוזר של המדינה? נראה שכן, כי על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס), שפרסמה אתמול (ה’) את המספרים מאחורי התחלות הבנייה לשנת 2010. בשנת 2010, עולה מהנתונים, כי החלה בנייתן של כ-39 אלף דירות חדשות במשק, המספר הגדול ביותר מאז שנת 2000. משנת 2001, לאחר פריצת האינתיפאדה השנייה, ועד היום, עמד ממוצע התחלות הבנייה על פחות מ-32 אלף דירות לשנה, מה שיצר מחסור מתמשך במלאי הדירות והיה בין הגורמים המרכזיים לעליית מחירי הדירות.
את הנתונים החיוביים במיוחד מחזק גם נתון שהציג הלמ”ס, לפיו בסוף שנת 2010, היו כ-70 אלף דירות בבנייה פעילה בשלבים שונים, המספר הגבוה ביותר מאז יוני 2002.
בין ערי ישראל, שבהן, חל גידול ניכר בהתחלות הבנייה ניתן למנות את;
● פתח תקווה – עם 2,828 דירות שהחלה בנייתן בשנת 2010 (עלייה של 69% לעומת 2009).
● תל אביב יפו – עם 1,935 דירות (עלייה של כ-40%) באר שבע עם 852 דירות (עלייה של 206%).
● יבנה – עם 760 דירות ב-2010 (פי 27 מהשנים 2007-2009 אז עמד ממוצע התחלות הבנייה על 28 דירות לשנה).
● אשקלון – עם 1,653 יחידות דיור ב-2010 שהחלה בנייתן (גידול של 60%)
– כאשר במרבית ערים אלה שצוינו לעיל, נערכו שיווקים גדולים של משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל.
שר הבינוי והשיכון מר אריאל אטיאס, הציב כיעד מרכזי עם כניסתו לתפקיד להקל על מצוקת הדיור הקשה, בראש ובראשונה של זוגות צעירים, ו’חסרי דירה’ בשנה וחצי האחרונות הוביל השר אטיאס, שיווק אגרסיבי של קרקעות באמצעות משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל, עם דגש על אזורי הביקוש. כך שבשנת 2010, העמידו המשרד והמינהל קרקעות המיועדות לבניית כ-34,250, היקף כפול מהממוצע בעשור האחרון.
בהנהלת משרד הבינוי והשיכון, ציינו, כי העלייה במספר התחלות בנייה, שיווקי הקרקעות והיתרי הבנייה שיצאו בשנה האחרונה, הם שעושים ויעשו את העבודה מול מחירי הדירות, ואין ספק, כי לשיווק המאסיבי שנעשה בידי המינהל ומשרד הבינוי והשיכון, ישנו חלק בלתי מבוטל בכך, הכל במטרה להביא למצב בו ההיצע, ינצח את הביקושים למען הקלת מצוקת הדיור.
שר הבינוי והשיכון מר אטיאס, אמר בעקבות הנתונים המעודדים, כי; “המאמץ המרוכז, אכן מניב פירות בהגדלת מלאי הקרקעות הזמינות לבנייה ובעלייה במספר התחלות הבנייה. יש איתותים חיוביים של שוק הנדל”ן לצעדים של הגדלת היצע הקרקעות. אנחנו נמשיך גם בשנת 2011 בהגדלת השיווקים בדגש על מכרזי מחיר למשתכן ומסלולים אטרקטיביים נוספים”.
● להודעת הלמ”ס; התחלת הבנייה וגמר הבנייה בשנת 2010
◄ כ-200 אלף יחידות דיור, נמצאות בהליכי אישור לבנייה
בכנס מקצועי מיוחד של גורמי התכנון בישראל שהתקיים, אתמול, יום חמישי, כ”ז אדר א’ תשע”א, 03 מרץ 2011, ביוזמת משרד הפנים, משרד הבינוי והשיכון, ו’מינהל מקרקעי ישראל’, להגדלת מלאי יחידות הדיור בישראל ולהסרת חסמים בתהליכי תכנון, הוצגו נתוני משרד הפנים, המצביעים על כך ש-211,515 יחידות דיור, נמצאות בטיפול הועדות המחוזיות לקראת אישור לבנייה.
עוד עולה, מן הנתונים, כי 80% מיחידות הדיור, שנמצאות בהלכי תכנון, אושרו להפקדה להתנגדויות הציבור. מתוכם 38,595 יחידות דיור נמצאות לקראת אישור סופי. 38% מכלל יחידות הדיור בהליכי אישור, נמצאות באזור תל אביב והמרכז. בנוסף עשרות אלפי יחידות דיור שאושרו לבנייה טרם מומשו בשל חסמים שונים.
הפורום המקצועי, התקיים בהשתתפות סגן ראש הממשלה ושר הפנים מר אלי ישי; שר הבינוי והשיכון, ח”כ אריאל אטיאס; מנכ”ל משרד הפנים בפועל, ד”ר שוקי אמרני; מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, מר מרדכי מרדכי, ומנהל מינהל מקרקעי ישראל, מר ירון ביבי.
הדוברים, בכנס, הדגישו את ’מצוקת הדיור’ הקשה, המהווה בעיה חברתית המחייבת מענה מיידי וסקרו את חסמים למימוש תוכניות בנייה , ביניהם; העדר תשתיות, מימון, מחלוקות בין רשויות מקומיות, עיכוב בקליטת תוכניות ודרישות בנושא שמירת איכות הסביבה.
במסגרת הכנס, נערכו דיונים סביב שולחנות עגולים בהם בחנו הגורמים המקצועיים, דרכים לקידום תוכניות והסרת חסמים בתוכניות הכוללות מספר רב של יחידות דיור.
שר הפנים, מר ישי, ציין; “כי שרי הפנים, והבינוי והשיכון, פועלים ביחד מול ’האוצר’ להורדת מחירי ה’דיור לזוגות צעירים’, ודאגה לאוכלוסיות חלשות שיוכלו לרכוש דיור למגורים במטרה למנוע קטסטרופה חברתית. הדרג המקצועי במשרדי הפנים והשיכון, ירכז מאמץ, ויוביל לשיתוף פעולה במטרה לגבש פתרונות חדשניים, ביניהם; מסלול ירוק להיתרי בנייה, שיתנו מענה למצוקת הדיור הקשה”.
שר הבינוי והשיכון מר אטיאס, אמר; “המחסור ביחידות דיור נמשך כבר שנים, לא ניתן להדביקו תוך זמן קצר, משרדי הפנים ו’השיכון’, נקטו בצעדים משמעותיים לפתרון הבעיה. אנו צריכים לחבור כגוף אחד להוזלת מחירי הדיור בישראל, תוך מאמץ משותף, עמידה ביעדים, מתן עדיפות ליחידות דיור קטנות ומתן סבסוד לזוגות צעירים בפריפריה, נצליח לסייע בפתרון הבעיה. נושא סבסוד משכנתאות לצעירים בפריפריה הוא נושא חיוני שיש לפותרו, ואם לא נצליח לקדמו, זה בהחלט נושא שעלול להוביל למשבר פוליטי”.
מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, מר מרדכי מרדכי, הדגיש את חשיבות שיתוף הפעולה בין המשרדים, והעלה מספר סוגיות שעשויות לקצר משמעותית את הליכי התכנון וביניהם; הקלת דרישות הסף, טיפול מואץ בתוכניות של התחדשות עירונית, כגון; פינוי בינוי.
Add Comment