בכנס המכללה האקדמית נתניה, ו’התק”ם’, אמר, עו”ד גדעון ויתקון, מנכ”ל מינהל המקרקעין לשעבר; ” הרפורמה במינהל, מתה מדובר בקוסמטיקה” ◄ פרופ’ נמדר ממכללת נתניה מציע לפטור ממס מכירת שתי דירות בשנה ◄ מזכיר התק”ם, זאב (ולווה) שור; “החלטות המינהל, חמורות מאלה של “הספר הלבן”
גדעון ויתקון במכללה האקדמית נתניה: הרפורמה במינהל מתה מדובר בקוסמטיקה
“ייקור המשכנתאות ע”י בנק ישראל הוא צעד אפקטיבי שיקטין את הביקוש לדירות באופן מהותי”, כך אמר מנכ”ל מינהל מקרקעי ישראל לשעבר עו”ד גדעון ויתקון, בהתייחסו להחלטת בנק ישראל, לייקר את המשכנתאות.
בדברים בכנס אמש (שלישי) שארגנו המכללה האקדמית נתניה, ו’התק”ם’, לציון “100 שנה לקיבוץ” הוסיף עוה”ד ויתקון, כי; “ייקור המשכנתאות, יקטין את כדאיות רכישת דירות בעיקר להשקעה. להערכתו, הביקוש, יקטן באחוזים משמעותיים”.
ויתקון, תקף בחריפות את הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל, וטען, כי מדובר בשינוי קוסמטי בלבד. לטענתו; “הרפורמה, מתה טרם שנולדה. השינוי הארגוני המתחייב במינהל, לא נעשה, העברת בעלות על דירות שבעליהם שילמו דמי היוון הוא צעד טכני כלפי אנשים שהם בפועל בעלי הבית”.
ויתקון, סבור, כי יש להקים רשות מקרקעין אמיתית בדומה ל’רשות הנמלים’, דבר שבפועל לא נעשה.
זאב (ולוולה) שור, מזכיר התק”ם, תקף גם הוא את המינהל, וטען, כי החלטותיו חמורות מאלה של “הספר הלבן” הבריטי; “החלטות המינהל, יוצרות חסמים ומונעות צמיחה וקליטה”.
שור, מסר, כי בשנה האחרונה, חזרו כ- 2000 צעירים לקיבוץ לחברות מלאה.
זאב (ולוולה) שור: החלטות המינהל, יוצרות חסמים ומונעות צמיחה וקליטה
לדבריו, גם בתחום הכלכלי, חל שיפור משמעותי, וכיום רק שמונה מתוך 274 קיבוצים, זקוקים להסדר פרטני לעומת 60% מהקיבוצים לפני 8 שנים.
פרופ’ אהרון נמדר, מרצה במכללה האקדמית נתניה, ומומחה בינלאומי למיסוי, אמר, כי; “ייקור המשכנתאות, יפחית את מכירת הדירות”.
פרופ’ נמדר, ממליץ לאפשר במשך השנתיים הקרובות פטור מלא מ’מס שבח’ על מכירת שתי דירות בשנה, בדומה למצב שהיה בשנות ה-90 בגל העלייה הגדולה מרוסיה.
כיום מותר למכור בלי מס דירה, אחת בארבע שנים. פרופ’ נמדר, מעריך, כי הדבר, יביא גם להפחתת דמי השכירות בעיקר במרכז הארץ.
את הכנס, פתח ד”ר עמיחי קרנר, מביה”ס למשפטים במכללה האקדמית נתניה.
Add Comment