עו”ד אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, אשר כיהן בעבר כממונה על הכנסות המדינה ממסים; “השינויים המוצעים על-ידי הוועדה, יחייבו שינוי בחוק מיסוי מקרקעין בנוגע למס רכישה ובחוק המע”מ, תוך סטייה מהעקרונות המקובלים בחוקים אלה”.
איגוד לשכות המסחר: רשות המסים, הכריזה מלחמה על פעילות קבוצות הרכישה למגורים
“המסקנות של רשות המסים לעניין קבוצות רכישה הן הכרזת מלחמה מיותרת על עצם הפעילות של קבוצות הרכישה להקמת מבני מגורים, השואפת להוזיל את העלויות לחברי הקבוצה. ההנחות לפיהן רשות המסים, בנתה את מסקנותיה אינן נכונות. אי אפשר להתייחס לקבוצות הרכישה בצורה גורפת וכמקשה אחת. יש צורך לבדוק את המבנה והמהות של כל עסקה ועסקה” – כך אומר הבוקר (ג’), עו”ד אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר, בתגובה להמלצות ועדה של רשות המסים.
לדברי לין; “אין מקום לשוני במיסוי על קבוצה לבין מיסוי על יחיד. המיסוי על ’קבוצות הרכישה’, צריך להיות זהה למיסוי על יחידים ועל פי מהות העסקה.
אם יחיד אינו משלם מס על רכישת קרקע, גם חברי קבוצת רכישה לא צריכים לשלם מס על רכישת הקרקע. כיום מרבית העסקאות של קבוצות הרכישה במילא מחויבות במע”מ שכן הקרקע נרכשת מ’תאגיד'”.
עו”ד אוריאל לין, שכיהן בעבר כ’ממונה על הכנסות המדינה ממסים’, אומר, כי; “השינויים המוצעים על-ידי הוועדה, יחייבו שינוי ב’חוק מיסוי מקרקעין’ בנוגע למס רכישה ובחוק המע”מ, תוך סטייה מהעקרונות המקובלים בחוקים אלה”.
לין, מדגיש, עוד, כי מדיניות זו, הפוכה למדיניות עליה הכריז שר האוצר.
“יש לזכור, כי על פי דו”ח של ’מינהל הכנסות המדינה’ לקבוצות הרכישה תרומה חשובה בהוזלת מחירי הדירות בישראל. קבוצות הרכישה אחראיות ל-כרבע מסך הדירות החדשות הנבנות כיום.
פגיעה בהן, עלולה להעלות את מחירי הדירות ולמנוע מצעירים אפשרות לרכוש דירה בישראל”. אמר נשיא איגוד לשכות המסחר.
Add Comment