חב’ הבנייה רוטשטיין, חתמה על הסכם קומבינציה ◄ הצפי היקף מכירות של כ- 50 מיליון בפרויקט, שייקרא “פלורנטין 2”, מחיר לדירת 2 חדרים: החל מ- 890,000 ₪ ◄ אבישי בן- חיים, מנכ”ל החברה; “שכונת פלורנטין, זוכה בשנים האחרונות לפריחה מחודשת, ונהנית מביקושים הן ע”י משפחות צעירות והן ע”י משקיעים”.
חברת רוטשטיין, תבנה 71 יח”ד ו- 5 חנויות במערב שכונת פלורנטין בעיר תל אביב
חברת ד. רוטשטיין – חברה לבניה ונכסים בע”מ, חתמה אמש (ד’) על הסכם קומבינציה לרכישת קרקע בשכונת פלורנטין בעיר תל אביב, המיועדת להקמת פרויקט המשלב מגורים ומסחר, אשר יכלול 71 יח”ד ו- 5 חנויות בבניין בן 8 קומות, שייבנה מעל קומת מסחר ו- 3 קומות של מרתפי חניה.
את הקרקע רכשה חברת הבנייה רוטשטיין מחברה פרטית, שלה הסכם קומבינציה בתוקף, עם בעלי הקרקע המקוריים. רוטשטיין, תשלם למוכרת סכום של 5 מיליון שקלים בצירוף מע”מ, וכן תספק שירותי בנייה, בתמורה לקבלת 59.5% משווי הפרויקט, והיתרה תועבר למוכרת ולבעלי הקרקע. החברה, צופה, כי חלק החברה בהכנסות ממכירת יח”ד בפרויקט יגיע לכ- 50 מיליון שקלים כולל מע”מ.
הפרויקט, שייקרא פלורנטין 2, יכלול דירות 2 ו-3 חדרים, ומיני פנטהאוזים 4 חדרים, עם מרפסות גג, וחניון תת קרקעי.
מן החברה, נמסר, עוד, כי הפרויקט ממוקם במערב רחוב פלורנטין בפינת רחוב אברבאנל, ובמרחק אווירי של כ- 940 מ”ר מהים, כך שכבר בקומות הנמוכות, צפוי נוף לעבר הים. להערכת החברה, בניית הפרויקט תחל במהלך הרבעון הקרוב וצפויה להימשך כשנתיים.
בעלי הזכויות, יוצגו בעסקת הקומבינציה ע”י עוה”ד שמואל שוב, ונעמה שיף ממשרד עוה”ד משה שוב ושות’.
יצוין, כי עסקה זו, מצטרפת לשתי עסקאות נוספות לרכישת מקרקעין, שבוצעו ע”י רוטשטיין, במהלך החצי שנה האחרונה. במהלך חודש דצמבר, חתמה החברה על עסקה לרכישת מקרקעין בקומבינציה בישוב באר יעקב, כשחלק החברה, הינו כ-200 יח”ד עם אופציה להגדלת חלקה לכ- 500 יח”ד ומספר חודשים, קודם לכך, רכשה החברה בעסקת קומבינציה נוספת, מקרקעין במערב נתניה לבניית כ-170 יח”ד.
אבישי בן- חיים, מנכ”ל החברה, מסר, כי; “שכונת פלורנטין, זוכה בשנים האחרונות לפריחה מחודשת, ונהנית מביקושים הן ע”י משפחות צעירות והן ע”י משקיעים.
רמות המחיר בשכונת פלורנטין, התייקרו בצורה ניכרת בשנתיים האחרונות, אולם עדיין מהוות אלטרנטיבה לצעירים או משפחות, המבקשים להתגורר בעיר תל אביב.
הפרויקט, טומן בחובו פוטנציאל רב, בשל מיקומו המצוין, בסמיכות לשכונת נווה צדק בקצה המערבי של רח’ פלורנטין ובשל העובדה שלפרויקט קיים כבר היתר בנייה בתוקף”.
