הסיבה העיקרית למיקומה בצמרת של העיר נתניה העיר כמבוקשת ביותר היא שכונת “עיר ימים החדשה”, שנכנסה להאצה בשיווק הפרויקטים שבה, ושכונת קרית השרון אשר ממוקמת במזרח העיר, בה נמשכת תנופת הבנייה.
נתניה המבוקשת ביותר בה נרכשו דירות חדשות במחצית הראשונה של 2007
העיר נתניה היא העיר המבוקשת ביותר בה נרכשו (671 דירות, עליה קלה במכירות) דירות חדשות במחצית הראשונה של 2007, מבין 15 הערים המובילות. העיר תל אביב ירדה למקום השני במכירת דירות חדשות עם 577 דירות בלבד, ירידה חדה של 46% לעומת 1,070 דירות שנמכרו בת”א במחצית הראשונה של 2007.
הסיבה אינה קשורה בירידה בביקושים, אלא מיעוט בהיצע הדירות החדשות. זו גם הסיבה לירידות במכירת דירות בערים; כפר סבא, ראשון לציון, הרצליה וקרית אונו.
העיר פתח תקווה, נותרה במקום השלישי עם ירידה של 15% במכירות ו-545 דירות, ואחריה העיר אשדוד עם 402 דירות. אל המקום החמישי העפילה העיר חולון עם עלייה של יותר מ-30% לעומת 2006.
כך עולה מניתוח השוואתי שערכה התאחדות הקבלנים לנתוני מכירות השוואתיים בין המחצית הראשונה של השנה לבין המחצית הראשונה של השנה שעברה.
הסיבה העיקרית למיקומה בצמרת של העיר נתניה העיר כמבוקשת ביותר היא שכונת עיר ימים החדשה, שנכנסה להאצה בשיווק הפרויקטים שבה, ושכונת קרית השרון אשר ממוקמת במזרח העיר, בה נמשכת תנופת הבנייה.
יוסי גורדון, מנכ”ל התאחדות הקבלנים הגיב על הנתונים שנערכו ע”י כלכלנים מטעם התאחדות הקבלנים: “הנתונים העולים מהסקר מראים, כי ערי הלוויין של המרכז זוכות לביקושים ולרכישות מוגברים בשנים האחרונות, בעיקר לנוכח ההיצע הגדול שלהן ביחס למחסור הגדול בדירות במרכז”.
לדבריו של גורדון; “יש לעודד ולשחרר קרקעות למכרזים כדי לבלום את עליית המחירים הבלתי מרוסנת בערי המרכז”.
גורדון הוסיף, כי; “מחירי הדירות האמירו גם בערים כמו פתח תקוה והעיר נתניה בשל הביקושים הגדולים ובשל השקעות של הרשויות בפיתוח ובתשתיות”.
Add Comment