• ירידה של 4.7% במספר הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2006, לעומת שנת 2005 • ירידה של 8.5% במספר הדירות שנסתיימה בנייתן בשנת 2006, לעומת שנת 2005
נתניה העיר השנייה בהתחלות בניה כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
עפ”י הסקר של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה, כי העיר נתניה, כבשה את המקום השני בהתחלות בניה בשנת 2005. עפ”י סקר זה עוברת נתניה ערים, כמו; ת”א, חיפה והעיר פ”ת. בשנת 2005, נבנו בכל מדינת ישראל 31,135 יחידות דיור חדשות.
בניית דירות
התחלות בנייה – בשנת 2006 הוחל בבנייתן של כ-29,680 דירות חדשות במשק, מתוכן 37.6% נבנות בבניינים בני דירה אחת או שתיים, 59.5% נבנות בבניינים בני שלוש דירות ויותר ו-2.9% נבנות כתוספת בנייה לבניינים קיימים.
על פי נתונים מנוכי עונתיות, ברבע האחרון של 2006 חלה עלייה של 9.4% במספר הדירות שהוחל בבנייתן, לעומת הרבע השלישי של 2006).
יצוין, כי נתוני הרבע השלישי של 2006, בו התרחשה מלחמת לבנון השנייה, היו הנמוכים ביותר ב-4 השנים האחרונות. על פי נתוני המגמה, ברבע האחרון של 2006 עלה קצב הגידול של התחלות הבנייה של דירות ל-0.5 בחישוב שנתי, מ-3.1% – בחישוב שנתי, ברבע השלישי של 2006.
<!–Netanya28-3-07_01.htm–>
מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר היה במחוז המרכז – 31.3% מכלל הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2006 היו במחוז זה. בכל אחד מן המחוזות: ירושלים והעיר חיפה נרשמו 10% ו-7% בהתאמה, מהתחלות הבנייה.
בשנת 2006, פחתו, לעומת שנת 2005, התחלות הבנייה של דירות בכל המחוזות, פרט למחוזות תל אביב והצפון, שם נרשמו עליות של כ-5% ושל כ-1% בהתאמה.
42%, מסך כל הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2006 נבנות על קרקע בבעלות ציבורית, בעוד שכ-55% מן הדירות נבנות על קרקע בבעלות פרטית.
במחוז הדרום, רוב הדירות (69.3%) נבנו על קרקע בבעלות ציבורית, בעוד שבמחוז תל אביב, רוב הדירות (72.9%) נבנו על קרקע בבעלות פרטית.
בכל אחת מן הערים ירושלים והעיר תל אביב-יפו הוחל בשנת 2006 בבנייתן של מעל 2,000 דירות. בכל אחת מן הערים פתח תקווה, אשדוד ונתניה הוחל בבנייתן של מעל 1,000 דירות.
גמר בנייה – בשנת 2006 נסתיימה בנייתן של 29,900 דירות חדשות במשק, מתוכן 32.6% נבנו בבניינים בני דירה אחת או שתיים, 64.5% נבנו בבניינים בני שלוש דירות ויותר, ו-2.9% נבנו כתוספת בנייה לבניינים קיימים.
על פי נתונים מנוכי עונתיות, מספר הדירות שנסתיימה בנייתן ברבע האחרון של 2006, היה גבוה ב-11.4% לעומת הרבע השלישי של 2006.
דירות בבנייה פעילה – מלאי הדירות שנמצאו בבנייה פעילה הסתכם בסוף דצמבר 2006 ב-55.5 אלף דירות, והיה נמוך ב-0.7% ממספר הדירות שהיו בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2005.
שטח הבנייה
התחלות בנייה – בשנת 2006 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-7.42 מיליון מ”ר, לעומת כ-7.02 מיליון מ”ר בשנת 2005 – עלייה של 5.7%. מכלל השטח שבנייתו החלה בשנת 2006, 70.6% נועד למגורים ו-29.4% נועד לענפי המשק השונים.
גמר בנייה – בשנת 2006 הסתכם שטח גמר הבנייה לכל הייעודים בכ-6.85 מיליון מ”ר, ירידה של 11.4% לעומת שנת 2005. מכלל השטח שבנייתו הסתיימה בשנת 2006, 72.3% נועד למגורים ו-27.7% נועד לענפי המשק השונים.
בבנייה פעילה – סך כל שטח הבנייה, לכל הייעודים, שנמצא בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2006, הסתכם ב-12.63 מיליון מ”ר לערך, גבוה ב-4.4% בהשוואה לסוף דצמבר 2005.
מסך כל שטח הבנייה שנמצא בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2006, 75.3% נועד לבנייה למגורים והיתר, 24.7%, נועד לבנייה לענפי המשק השונים.
* ההודעה הבאה על “התחלות וגמר בנייה ברבע הראשון 2007” תפורסם ב-31 במאי 2007.
