לכל אחד מגיע בית; “גַּם צִפּוֹר מָצְאָה בַיִת וּדְרוֹר קֵן לָהּ…” . אִישׁ הַשָּׁנָה שלי, הוא בעצם; אתה. או; את.
האיש שרכש דירה מקבלן, ומי לא, וקיבל אותה בשמחה לאחר עיכוב של 3 חודשים בלבד. האיש אשר דבריו וטענותיו נרשמו באדיקות ב-מעמד מסירת הדירה, והרישום עשה לו טוב לטווח הקצר, הנה, נציגים של שועי הארץ – מתחשבים בכל מה שהוא, האזרח הקטן שנבחר ל”איש השנה” אומר. זה בעצם אתה. או את.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות של כל המדינה ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
אתם, שהשקעתם ברכישת הדירה, לא רק את מיטב כספכם, כולל משכנתא לעשרים שנה, כלומר; השקעתם ברכישת הדירה את מה שיש לכם – ואת מה שיהיה לכם .
אלא שאתם גם השקעתם את זמנכם, משאבי נפשכם, שאיפותיכם הנשגבות, לבוא אל הנַחֲלָה וליהנות מן הדירה.
אך אחרי שסיימתם לשלם, הקבלן נעלם, וכפי שלא היה ניתן להשיגו בעבר – מרגע גמר החשבון, לא ניתן בכלל להשיגו כשצריך.
איש השנה הוא אתה, שהדירה שרכשת תוכננה על ידי משרד תכנון בעם שם ואושרה על ידי משרד מהנדס העיר לאחר ש’פקחי הוועדה המקומית‘ בדקו אותה מכל הכיוונים.
ועכשיו גִּלִּיתָ, כי חודרת רטיבות לדירה דרך קירות חוץ, מפני שנעשה שימוש ב-אבני חיפוי חוץ הסופגים מים. מה רע במים?! מים חיים!!!
ושומעים את זרימת הביוב של השכנים מלמעלה – אך רק שהביוב בפעולה, וזה קורה גם באמצע הלילה, אך הקבלן, אמר שזה לא ליקוי, כי יש הֲלִימָה (הַתְאָמָה) ל-תֶּקֶן ואף הביא תעודה מתאימה מהמתכנן המעיד על עיסתו.
כן, ועוד משהו, גלית, ובזכות גילוי זה נבחרת לאִישׁ הַשָּׁנָה, כמה פריטים שלא תואמים לתוכניות, אך הקבלן, אמר שלא הייתה ברירה. והוא, הרי מבוני הארץ, ועכשיו עסוק בפרויקט אחר.
אז אתה, אִישׁ הַשָּׁנָה, שכרת שירותי מומחה לבדיקת הדירה והוא, המומחה, מומחה של ממש עם כרטיס ביקור, ומיני מכשירים, רשם כל מה שאמרת לו ועשה פרצוף חמור סבר והוציא דִּין וְחֶשְׁבּוֹן.
█ שומעים את זרימת הביוב של השכנים מלמעלה – אך רק שהביוב בפעולה, וזה קורה גם באמצע הלילה
ואז, מינית גם עורך דין, שלא היה כל כך מרוצה מן הדוח, וחיפשת מומחה אמיתי.
אתה, איש השנה, נתבקשת למעט בהתערבותך בעבודתו של המומחה החדש, שגָּבָה ממך פי 2.5 מן המומחה הקודם, והוא באמת גילה ליקויים ואי התאמות למכביר, שהצדיקו תביעה.
איש השנה שלנו, כיתת רגליו אל בית המשפט, והתפלא, על כי השופט התייחס אליו כאל טרדן בלתי נלאה ולא גילה כלפיו סימפטיה, למרות שהוא הנפגע שהוּנוּ אותו, למרות שהוא נבחר במדור זה ל”איש השנה“.
להבהיר; הדירה החדשה, טעונה בדיקה על ידי מומחה, אולם הבדיקה צריכה להתבצע על ידי מומחה אֲמִתִּי ולא על ידי אחד מהמומחים הרבים שיודעים לרשום מה שאומרים להם ואין להם ידע נוסף.
כי הם כבר לא עוסקים בתכנון או שמעולם לא עסקו בתחום הבנייה. אלו מומחים ל… מומחיות, וצריך להיזהר מהם.
איש השנה לא נזהר, ונכווה. אלא שלאחר מכן, הבין ובחר מומחה מסוג אחר…
איש השנה, קיבל דירה, כמו כל בית ישראל – רִוְויַית ליקויי בניה ואי התאמות, וחש בצדק כי בהגשת תביעתו נגד הקבלן, הוא מבצע אכיפה פרטית ובכך תורם ל-ענף הבניה בישראל.
כב’ השופט לא הבין את זה…
וכך מיודענו , איש השנה תשפ”ד, הולך בתלם רווי המכשולים בדרכו לסיים את ההליך הארוך והלא צודק של רכישת הדירה, כשיסתיים ההליך המשפטי, ועל הדרך עובר קורס ב-משפטים וב-אזרחות – וזה עיקר שכרו…
