פורום כאן נעים

יחד ננצח את הגיף קורונה

היגיינה מרבית למניעת הידבקות, כמה צעדים לשטיפת ידיים. שומרים על הכללים מצילים חיים. (משרד הבריאות).

לחמניות טעימות בלי קמח ברבע שעה!

מה לקנות; אבקת חלב רגילה 150 גר'. ביצים; 4. אבקת אפיה; כפית ותקבלו; לחמניות טעימות בלי קמח ברבע שעה!

Whitney Houston – “I Will Always Love You”

Whitney Houston - performing "I Will Always Love You" (HD) com legenda. "אני חולה עליה", תתרווחו והאזינו לקול ולביצועים המדהימים האלה.

קלמן וסג”ל | 11.03.20: סיוע למשק בעקבות משבר קורונה

כאן חדשות | מדי ערב נפגשים קלמן ליבסקינד ואראל סג"ל לשעה של אקטואליה קצבית, בועטת ולא מתנצלת. דיווחים, ראיונות, פרשנויות וכל הקולות שצריך לשמוע כדי להבין טוב יותר מה שקורה היום בחדשות – לפני הקלעים ומאחוריהם.

צליית בשר: כך תעשו את זה נכון

השף דן עמיר, ממסעדת BP בחיפה מסביר לנו בכמה טיפים פשוטים כיצד לצלות את הבשר ולהשאיר אותו רך ועסיסי, וגם – מה הנתח שהישראלים הכי אוהבים?

מפעל הפיס

המדים החדשים של מג”ב

הכירו את המדים החדשים של לוחמות ולוחמי משמר הגבול.

נעים לעקוב אחרי

כאן קרית שמונה נדל"ן

קריית שמונה: רימון מגורים זכתה במכרז מחיר למשתכן

שכונת יובלים בעיר קריית שמונה, גובלת מדרום ב'כביש 909' שלאורכו מתוכנן רובע עירוני שיכלול מסחר, משרדים, בריאות, תיירות, שירותי דרך ומרכז תחבורה. המתחמים בשכונת יובלים, מאופיינים בבנייה רוויה ו-108 יחידות דיור צמודות קרקע, סביב גינות ציבוריות במרכז כל מתחם. ציר הולכי רגל חוצה את שכונת יובלים לאורכה ובו שזורים מבני הציבור והגינות הציבוריות.
מפרסומי תכנית "מחיר למשתכן" להקלה על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים
מפרסומי תכנית “מחיר למשתכן”

רימון מגורים בעירבון מוגבל היא הזוכה במכרז לחכירת 4 מתחמים של מחיר למשתכן בשכונת יובלים בקריית שמונה,  בעקבות הצעתה הזולה ביותר  למטר רבוע דירתי. למכרז הוגשו שלוש הצעות. מתוך 108 יחידות הדיור 42 יחידות דיור, הם במסגרת “מחיר למשתכן” והדירות הנוספות נועדו לשוק החופשי.

■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות של כל המדינה ב’פייסבוק’ או בטוויטר.

ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים;

מחירי הדירות בקריית שמונה, מהווים הנחה הנעה בין 31-33% ממחיר דירות דומות בשוק;

  • המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 478,983 ₪.
  • המחיר התחלתי לדירת 100 מ”ר יעמוד על 565,294 ₪.
  • המחיר התחלתי לדירת 120 מ”ר יעמוד על 680,375 ₪.

– הדירות כוללות; מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה המתוכננת היא חלק מרובע יובלים שתוכנן במסגרת תכנית האב של קריית שמונה. הרובע, כולל ארבע שכונות שבמרכזן נמצא נחל עיון, המהווה את עמוד השדרה של הפארק והשכונות, תוך פיתוח טיילת עם שבילי אופניים לאורכה.

דוברת וממונה על יחסי ציבור של רשות מקרקעי ישראל, הגב’ אורטל צבר, מסרה לפורטל ’כאן ישראלkanisrael |כאן נעים | אתר החדשות המקומיות של כל המדינה’ כי; שכונת יובלים בעיר קריית שמונה גובלת מדרום ב‘כביש 909’ שלאורכו מתוכנן רובע עירוני שיכלול מסחר, משרדים, בריאות, תיירות, שירותי דרך ומרכז תחבורה.

המתחמים בשכונת יובלים מאופיינים בבנייה רוויה ו-דירות צמודות קרקע, סביב גינות ציבוריות במרכז כל מתחם. ציר הולכי רגל חוצה את שכונת יובלים לאורכה ובו שזורים מבני הציבור והגינות הציבוריות.

 להלן הפרטים על תוצאות המכרז;

שטח במ”ר בערך מספר יח”ד מחיר למשתן מספר יח”ד שלא במחיר למשתכן הוצאות פיתוח בש”ח

(כולל מע”מ)

גובה פקדון מחיר מקסימום

(לא כולל מע”מ)

סכום זכיה למ”ר דירתי שם זוכה
2,720 9 9 647,720 64,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
4,798 15 15 1,115,526 110,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
5,572 18 18 1,313,391 131,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
3,858 12 12 895,086 89,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ

 להלן ניתוח תוצאת המכרז;

שטח דירתי ממוצע שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה מחיר דירה למשתכן – כולל 60,000 מענק למשתכן שיעור הנחה ממחיר שוק הנחה ב ממחיר שוק
85 94 719,929  478,983 -33% -240,946
100 109 835,216  565,294 -32% -269,923
120 129 988,932  680,375 -31% -308,557

◄מחיר למשתכן

מחיר למשתכן היא שיטת מכירה של קרקעות המיועדות לבנייה של דירות ואשר על פיה מתחרים יזמים המעוניינים לזכות במכרז לפיתוח ובנייה ב-מתחם הקרקע שעליו יבנו הדירות למגורים, על המחיר הסופי של הדירה שאותה ישלם הקונה הסופי – המשתכן.

הזוכה במכרז הוא זה המציע את המחיר הסופי הנמוך ביותר לדירה על פי תנאים שנקבעו במכרז.

לצורך פרסום המכרז, ניהול התהליך ובחירת הזוכה, מוקמת ‘מינהלת פרויקט ייעודית‘ שתפקידה לפקח על עמידת ה-קבלן בהתחייבויותיו מול משרד השיכון ומול רוכשי הדירות, לרבות מחירי הדירות. עוד על מחיר למשתכן.




אודות הכותב

כתב כאן ישראל

כתב כאן ישראל | כאן נעים, הוא חבר מערכת ו/או מידע שהובא / נשלח על ידי פרטיים ואו מוסדות ואו על ידי כותב שבחר להישאר בעילום שם ונבדק לפני פרסומו על ידי מערכת האתר. פניות בדואר האלקטרוני אל כתב אתר כאן נעים: kanisrael2018@gmail.com

דילוג לתוכן