איך להכין עוגת פירות יבשים | מתכון טבעוני | ללא גלוטן

יפית בן מרדכי, דיאטנית קלינית, מלמדת אתכם איך יש להכין עוגת פירות יבשים, בריאה, טבעונית, ללא גלוטן.

הפייקים סביב וירוס קורונה | מהצד השני עם גיא זהר

כאן 11 | חשבתם שוירוס קורונה ויראלי? חכו שתראו את הפייקים שרצים עליו | שירי מימון טענה שמעולם לא ראתה מישהו מצליח עם השיר "סטון קולד". האמנם?

פורום כאן נעים

צנים פקאן ופירות יבשים של דודו אוטמזגין

רעיון לט"ו בשבט: צנים פקאן ופירות יבשים של דודו אוטמזגין. ערוץ האוכל YES 28, HOT 38.

אדיר מילר במופע אלתורים

אדיר מילר במופע האלתורים בערוץ 2. קורע.

שראל הפראית- פרק 1: הנגב

מהלך של שנה שלמה בחייהם של צמחים ובעלי חיים במדבר הנגב הצחיח, המהווה יותר ממחצית שטחה של ישראל. מה סוד ההישרדות שלהם במדבר הקיצוני שזוכה רק למ"מ ספורים של גשם בשנה?

מגן דוד אדום: מירי בוהדנה מתנדבת במד”א

רגע לפני עליית תכניתה משחקי השף, מירי בוהדנה כמו שלא הכרתם אותה, מתנדבת במדא ועוד. כתבתה של חן זנדר - שישי עם איילה חסון - רשת 13 - 25.10.19

ערוץ 10 – שישי עם איילה חסון

תאוות בשרים | ערוץ 10 - שישי עם איילה חסון - 13.4.18.

מפעל הפיס

מעצר חוליית גנבי עגלים בנגב

צוותי מג"ב שביצעו אכיפה באזור הדרום, על מנת לסכל גניבות חקלאיות, התחקו אחר חוליה שגנבה עגלים ממושב יכיני. בתום מרדף רגלי ורכוב, בסיוע היחידה האווירית, נעצרו החשודים, והעגלים הושבו לבעל המשק כשהם בריאים ושלמים.

נעים לעקוב אחרי

כאן קרית שמונה נדל"ן

קריית שמונה: רימון מגורים זכתה במכרז מחיר למשתכן

שכונת יובלים בעיר קריית שמונה, גובלת מדרום ב'כביש 909' שלאורכו מתוכנן רובע עירוני שיכלול מסחר, משרדים, בריאות, תיירות, שירותי דרך ומרכז תחבורה. המתחמים בשכונת יובלים, מאופיינים בבנייה רוויה ו-108 יחידות דיור צמודות קרקע, סביב גינות ציבוריות במרכז כל מתחם. ציר הולכי רגל חוצה את שכונת יובלים לאורכה ובו שזורים מבני הציבור והגינות הציבוריות.
מפרסומי תכנית "מחיר למשתכן" להקלה על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים
מפרסומי תכנית “מחיר למשתכן”

רימון מגורים בעירבון מוגבל היא הזוכה במכרז לחכירת 4 מתחמים של מחיר למשתכן בשכונת יובלים בקריית שמונה,  בעקבות הצעתה הזולה ביותר  למטר רבוע דירתי. למכרז הוגשו שלוש הצעות. מתוך 108 יחידות הדיור 42 יחידות דיור, הם במסגרת “מחיר למשתכן” והדירות הנוספות נועדו לשוק החופשי.

■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות של כל המדינה ב’פייסבוק’ או בטוויטר.

ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים;

מחירי הדירות בקריית שמונה, מהווים הנחה הנעה בין 31-33% ממחיר דירות דומות בשוק;

  • המחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר יעמוד על 478,983 ₪.
  • המחיר התחלתי לדירת 100 מ”ר יעמוד על 565,294 ₪.
  • המחיר התחלתי לדירת 120 מ”ר יעמוד על 680,375 ₪.

– הדירות כוללות; מרפסת, מחסן וחניה.

השכונה המתוכננת היא חלק מרובע יובלים שתוכנן במסגרת תכנית האב של קריית שמונה. הרובע, כולל ארבע שכונות שבמרכזן נמצא נחל עיון, המהווה את עמוד השדרה של הפארק והשכונות, תוך פיתוח טיילת עם שבילי אופניים לאורכה.

דוברת וממונה על יחסי ציבור של רשות מקרקעי ישראל, הגב’ אורטל צבר, מסרה לפורטל ’כאן ישראלkanisrael |כאן נעים | אתר החדשות המקומיות של כל המדינה’ כי; שכונת יובלים בעיר קריית שמונה גובלת מדרום ב‘כביש 909’ שלאורכו מתוכנן רובע עירוני שיכלול מסחר, משרדים, בריאות, תיירות, שירותי דרך ומרכז תחבורה.

המתחמים בשכונת יובלים מאופיינים בבנייה רוויה ו-דירות צמודות קרקע, סביב גינות ציבוריות במרכז כל מתחם. ציר הולכי רגל חוצה את שכונת יובלים לאורכה ובו שזורים מבני הציבור והגינות הציבוריות.

 להלן הפרטים על תוצאות המכרז;

שטח במ”ר בערך מספר יח”ד מחיר למשתן מספר יח”ד שלא במחיר למשתכן הוצאות פיתוח בש”ח

(כולל מע”מ)

גובה פקדון מחיר מקסימום

(לא כולל מע”מ)

סכום זכיה למ”ר דירתי שם זוכה
2,720 9 9 647,720 64,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
4,798 15 15 1,115,526 110,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
5,572 18 18 1,313,391 131,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ
3,858 12 12 895,086 89,000 5,800 4,918 רימון מגורים בע”מ

 להלן ניתוח תוצאת המכרז;

שטח דירתי ממוצע שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה מחיר דירה למשתכן – כולל 60,000 מענק למשתכן שיעור הנחה ממחיר שוק הנחה ב ממחיר שוק
85 94 719,929  478,983 -33% -240,946
100 109 835,216  565,294 -32% -269,923
120 129 988,932  680,375 -31% -308,557

◄מחיר למשתכן

מחיר למשתכן היא שיטת מכירה של קרקעות המיועדות לבנייה של דירות ואשר על פיה מתחרים יזמים המעוניינים לזכות במכרז לפיתוח ובנייה ב-מתחם הקרקע שעליו יבנו הדירות למגורים, על המחיר הסופי של הדירה שאותה ישלם הקונה הסופי – המשתכן.

הזוכה במכרז הוא זה המציע את המחיר הסופי הנמוך ביותר לדירה על פי תנאים שנקבעו במכרז.

לצורך פרסום המכרז, ניהול התהליך ובחירת הזוכה, מוקמת ‘מינהלת פרויקט ייעודית‘ שתפקידה לפקח על עמידת ה-קבלן בהתחייבויותיו מול משרד השיכון ומול רוכשי הדירות, לרבות מחירי הדירות. עוד על מחיר למשתכן.




אודות הכותב

כתב כאן ישראל

כתב כאן ישראל | כאן נעים, הוא חבר מערכת ו/או מידע שהובא / נשלח על ידי פרטיים ואו מוסדות ואו על ידי כותב שבחר להישאר בעילום שם ונבדק לפני פרסומו על ידי מערכת האתר. פניות בדואר האלקטרוני אל כתב אתר כאן נעים: kanisrael2018@gmail.com

דילוג לתוכן