הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה (הלא היא; הותמל) של מתחמים מועדפים לדיור שהיא ועדת תכנון שמטרתה להגדיל את היצע הדירות בישראל אישרה אתמול (א’) את תכניתה של רשות מקרקעי ישראל במתחם שדה התעופה הרצליה שעתיד להתפנות הכוללת 1,940 יחידות דיור ו-350 יחידות דיור מוגן, 33,000 מ״ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכן שטחים פתוחים בהיקף של 34,000 מטרים רבועים.
■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו אל ’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה’ ב’פייסבוק’ או ב’טוויטר’.
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (“הותמל“), בראשות עורך דין שלומי הייזלר, החליטה לאשראתמול (ראשון, ט”ז באב, התשפ”א, 25.7.21) תוכנית מפורטת להקמת שכונת מגורים (‘קריית מסלול‘) במתחם שדה התעופה הרצליה שעתיד להתפנות.
מדובר בתוכנית ראשונה מתוך שלוש תכניות מפורטות המתוכננות ב-רובע הצפוני של הרצליה ומקודמות בוותמל על ידי רשות מקרקעי ישראל.
החלטת הוועדה לאשר את התוכנית הינה בהתאם להחלטת המועצה הארצית לתכנון ובניה באוגוסט 2019, המציעה לראשונה הסדרה סטטוטורית של השדה באופן זמני במסגרת תוכנית המתאר הארצית לפריסת שדות תעופה (תמא 15 ב’).
התוכנית הינה על שטח כולל של 176 דונם והיא כוללת 1,940 יחידות דיור בתמהיל מגוון ו-350 יחידות דיור מוגן. אופי הבינוי כולל מבני מגורים בני 8-27 קומות ובמגדל נוסף בן 40 קומות שיוקם בסמוך לכניסה לתחנת המטרו.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 33,000 מטרים רבועים עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכן שטחים פתוחים בהיקף של 34,000 מטרים רבועים, בהם פארק עירוני שיתפרס על שטח של 21,000 מטרים רבועים שיוקם במרכז התוכנית המשמר את תוואי מסלול ההמראה ההיסטורי.
כמו כן, התוכנית שמה דגש על מרחב ציבורי איכותי וכוללת בין השאר הקמת מדרכות רחבות ושבילי אופניים תוך מתן עדיפות להולכי רגל ולמשתמשי התחבורה ציבורית.
█ שרת הפנים, הגב’ איילת שקד; “מדובר בתוכנית משמעותית אשר מוסיפה 1,940 יחידות דיור בלב אזורי הביקוש. זו תוכנית ראשונה במתחם שדה התעופה המתפנה
דוברת וממונה על יחסי ציבור של רשות מקרקעי ישראל הגב’ אורטל צבר, הוסיפה ומסרה לאתר ’כאן ישראל | כאן נעים | אתר החדשות המקומיות הוותיק של כל המדינה’ כי בקומות הקרקע של מבני המגורים שיוקמו בצירים הראשיים, תוכננו חזיתות מסחריות ליצירת מרחב עירוני פעיל.
בשטח התוכנית, מצויים מבנים היסטוריים רבים מימיה הראשונים של הקמת המדינה, אשר התוכנית קובעת לגביהם הוראות שימוּר.
בהיבט התחבורתי, התוכנית הינה בעלת נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ומתבססת על קו המטרו העתידי, תחנת הרכבת מדרום ומתחם תחבורה שמקודם בתוכנית קרית שחקים, תוכנית שגם היא מקודמת ב-וותמל במקביל.
שרת הפנים, הגב’ איילת שקד, אמרה, כי; “מדובר בתוכנית משמעותית אשר מוסיפה 1,940 יחידות דיור בלב אזורי הביקוש. זו תוכנית ראשונה במתחם שדה התעופה המתפנה.
מטה התכנון הלאומי ומינהל התכנון במשרד הפנים, יחד עם משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל, יקדמו תכניות איכותיות נוספות במרכז הארץ שיתנו מענה הן להיצע יחידות הדיור והן לתשתיות. בנוסף, אפעל שהשדה התעופה, לא יפונה עד שתקודם החלוּפה“.
מנהל רשות מקרקעי ישראל מר יעקב קוינט, אמר; “מדובר בתוכנית משמעותית אשר מטרתה לספק את הביקושים הגבוהים לדיור במחוז תל אביב ובעיר הרצליה בפרט.
התכנית חלה ברובע חדש במקום שדה התעופה שעתיד להתפנות ומעניקה לצד תכנון מגורים איכותי מוטה תחבורה ציבורית, שטחי מסחר ו-מרחב ציבורי רחב הכולל פארק עירוני לשימוש תושבי העיר.
יושב ראש מטה התכנון הלאומי, עורך דין שלומי הייזלר; “תוכנית ‘קרית מסלול‘ הינה תוכנית המבטיחה איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר עבור התושבים, תוך מתן מענה להיצע יחידות דיור מגוון, שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים והיא מהווה נדבך חשוב בפיתוח צפון מטרופולין תל אביב.
לצד אישור התוכנית, יעשה מאמץ למצוא חלופה מתאימה לשדה התעופה בעיר הרצליה“. התוכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ונערכה על פרחי צפריר אדריכלים.
