בית נעים

נזקי השריפה רק במושבה זכרון יעקב, כ-50 מיליון ₪, איך להתמודד

"שיפוץ לאחר שריפה עשוי להגיע לדבריו לכ- 2,000 שקלים למטר, שהם בכ-25% יקרים יותר משיפוץ רגיל" ◄ שמאי המקרקעין עו"ד מסילתי; יש להתייחס לא רק לנזק של המיטלטלין במבנה בעקבות השריפה אלה גם לנזק שנגרם למבנה עצמו.

נזקי השריפה למטלטלין במבנים, רק במושבה השלווה זכרון יעקב, מוערך בכ-50 מיליון ₪, כך מעריכים ב’התאחדות קבלני השיפוצים’ וסוכני הביטוח והשמאים, מציינים ומדגישים, כי חשוב מאוד להתייחס לא רק לנזק של המיטלטלין אלה גם לנזק שנגרם למבנה.

■ רוצים עוד עדכונים? הצטרפו ל’כאן נעים’ ב’פייסבוק’ או בטוויטר.

מהשוואת המחירים בין שיפוץ שלאחר שריפה לעומת שיפוץ בימים רגילים, מלמדת, כי בעלי המקצוע נותנים לך עוד ביס בכיס הנע בהתייקרות של כ-25% יקר יותר.

שמאי המקרקעין עו"ד חיים מסילתי, מציע; "חשוב מאוד להתייחס לא רק לנזק של המיטלטלין אלה גם לנזק שנגרם למבנה.

לכן, דייר שנגרם לו נזק לדירה משריפה, חייב ללא כל קשר לשמאי שחברת הביטוח מביאה לשכור גם שמאי מקרקעין מטעמו (!) שייצג את האינטרסים שלו מול חברת הביטוח.

זו הוצאה מזערית ביחס לתועלת הכלכלית ששמאי מטעם הדייר יכול להביא". סיכם שמאי המקרקעין עו"ד מסילתי.

על פי הדיווחים מהשטח לאומדן הנזקים מדובר בעשרות מבנים שניזוקו בדרגות שונות, יו״ר התאחדות קבלני השיפוצים מר ערן סיב, מציע להירגע ולהפעיל שיקול דעת ולבחור באיש מקצוע לפי כל כללי הזהירות (חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים, למשל) מעבר לשיקול של מחיר; "שיפוץ לאחר שריפה עשוי להגיע לדבריו לכ-2,000 שקלים למטר, שהם בכ-25% יקרים יותר משיפוץ רגיל".

מר סיב, הבהיר, כי; "שיפוץ לאחר שריפה, כולל אלמנטים שאין בשיפוץ רגיל, כגון; בדיקת יסודות על ידי מהנדס קונסטרוקציה על מנת לוודא שעמודי הבית, הבטון והברזלים לא נפגעו מן האש והחום הרב".

פעולות שיפוץ שיש לעשות לאחר שריפה;

■ ניקוי פיח השחור – נעשה לרוב על ידי קיטור מים בזרם חזק.

■ חשוב ביותר להוציא את ריח העשן והפיח מהדירה. זה נעשה על ידי מאווררים גדולים ועשוי לקחת זמן רב מכיוון שהריח נספג בקירות וברצפה.

■ במקרים רבים עדיף להחליף ריצוף ולקלף את כל הטיח גם כדי להתגבר על הריח.

■ תשתיות חשמל ואינסטלציה, לרוב הצנרות הללו עשויות מפלסטיק וכשהן באות במגע ישיר עם אש הן נמסות, ויש צורך להחליפן.

השוואת מחירים בין שיפוץ לאחר שריפה לעומת שיפוץ רגיל;

צביעת דירה; לחדר 1600 ₪ לעומת 1200 ₪ לחדר.

פירוק והחלפת ריצוף; למ"ר 320 ₪ לעומת 280 שקל למ"ר.

נקודת אינסטלציה; לנקודת אינסטלציה 1400 ₪ לעומת 1200 ₪.

נקודת חשמל חדשה; לנקודה 250 ₪ לעומת 220 שקל.

■ מצאתם טעות בכתבה, זה לא נעים! לחצו כאן ספרו לנו ונתקן.

תגובות



  • אודות הכותב

    משה נעים

    עורך האתר בלי מורא ובלי משוא פנים. עיתונאי מגיל 14. עובד כיום באינטרנט. בן 64, אב לעורך דין אלירן נעים. לר' אביב נעים ולקצינה בקבע; חלי נעים, סבא מאושר לשתי נכדות אוריאן ול-מילה שרה. המוטו; "אילו לחיים הייתה מהדורה שניה, הייתי מתקן בה את כל השגיאות...".

    הוסף תגובה

    לחצו פה להוסיף תגובה

    פורום כאן נעים

    בנימין נתניהו בפנייה נרגשת למייק פנס Mike Pence

    ראש הממשלה בנימין נתניהו בפנייה נרגשת לסגן נשיא ארצות הברית מייק פנס בכנסת. ירושלים.

    רונאלדו, מגן דוד אדום ו'אבוט ישראל' למען תרומות דם

    הכדורגלן כריסטיאנו רונאלדו, תורם דם קבוע, קורא לציבור להצטרף לעידוד תרומות דם בישראל

    סיכום 2017 בסביבה

    סיכום 2017 בסביבה מטעם האגודה הישראלית לאקולוגיה ומדעי הסביבה

    תמונת מצב המהומות ב-איראן

    סימה שיין, חוקרת בכירה ב'מכון למחקרי ביטחון לאומי' סוקרת את תמונת המצב של המהומות באיראן.

    ארץ נהדרת | הטורטלים מארחים חברים לשבת

    ארץ נהדרת | הטורטלים מארחים חברים לשבת.

    השף חיים כהן עם הילה אלפרט

    בחזרה לשום פלפל ושמן זית עם חיים כהן המארח את עיתונאית האוכל הילה אלפרט.

    סחלב טעים וחמים | ליהי קרויץ

    סחלב טעים וחמים-tasty and warm sahcla | מטבח בקלי קלות- ליהי קרויץ - הערוץ המקורי קל ומהיר.

    למי שהחמיץ ראיון מיוחד עם מר בנימין נתניהו

    למי שהחמיץ ראיון מיוחד עם מר בנימין נתניהו האדם, האיש לא ראש הממשלה.

    שלמה ארצי עם עומר אדם | לא הפסקתי לחפש אותך

    שלמה ארצי עם עומר אדם - לא הפסקתי לחפש אותך | מילים ולחן: שלמה ארצי | עיבוד והפקה מוזיקלית: יעקב למאי.

    ד"ר אופיר ארצי על נזקי עור הפנים

    ד"ר אופיר ארצי מומחה ברפואת עור ומין, המרכז המשולב לאסתטיקה, מחלקת עור על נזקי עור הפנים. "חיים בריא" עם פרופ' קרסו.

    מפעל הפיס

    נעים לעקוב אחרי

    שינוי גודל גופנים