ההכנסות ישמשו לרכישת דירות חדשות ◄ המתווה החדש; “מתווה השר אריאל”, ימומן כולו מכספי מכירת הדירות ולא מ’תקציב המדינה’ ◄ השר אורי אריאל; ״מדובר בתוכנית לאומית שתיתן מענה לאלפי זכאי הדיור הציבורי שממתינים לדירה ואף תוכל להתרחב לטובת סטודנטים. המציאות שבה לא מתאפשר לקבל תקציבים לטובת מתן מענה ראוי לדיור הציבורי לא מקובלת עלי ועל כן אם אין כסף אנחנו נייצר את הכסף”.
מהפכת הדיור של השר אריאל לדיור ציבורי בר השגה: מתחמי דיור ציבורי ישן יימכרו ליזמים
הפינוי בינוי מגיע לדיור הציבורי. שר הבינוי והשיכון, מר אורי אריאל, מוציא לדרך תוכנית לדיור ציבורי בר השגה הכוללת הקמת בניינים חדשים שישמשו את דיור הציבורי במקום הבניינים הישנים שחלקם החלו בשנים האחרונות להתפורר. התקציב יגיע ממכירת בניינים ישנים הממוקמים בקרקעות יקרות עם זכויות בנייה ליזמים.
ח”כ אורי אריאל, שר הבינוי והשיכון, יו”ר מפלגת “האיחוד הלאומי-תקומה”, מספר 2 ברשימת “הבית היהודי”, הוא אחד הפוליטיקאים בישראל, הראויים לכל הערכה ולציון לשבח לפחות בניסיונות ובחיפושים הבלתי נלאים שלו ל’פתרון מצוקת הדיור’. היום (יום רביעי | ז’ אייר התשע”ד), התבשרנו על עוד תוכנית מעניינת ומקורית מבית היצר שלו, רשמו לפניכם; המתווה של השר אורי אריאל.
על פי המתווה הזה, בשלב הראשון, בימים הקרובים, יפורסם מכרז לבחירת חברה שתערוך מיפוי במערך הדירות הציבוריות בכל רחבי הארץ ותוכנית עבודה של המתווה החדש. בניינים הממוקמים על קרקעות יקרות עם זכויות בנייה נוספות, ייכנסו לתוכנית. כך למשל, בניין ישן בן 2 קומות ועשרה דיירים עם זכויות בנייה של 36 יח”ד, ייכנס לתוכנית החדשה (להלן “מתווה השר אריאל”).
בשלב השני, המדינה, תפנה את הדיירים ל’דיור חלופי’ וחדיש יותר והבניינים שיפונו, יימכרו ליזמים על מנת להרוס אותם ולבנות במקומם דירות חדשות שיימכרו ב’שוּק החופשי’ תוך ניצול מקסימלי של זכויות הבנייה.
במשרד השיכון, מבטיחים, כי כספי המכירה, יועברו ישירות ל’קופת הדיור הציבורי’ ב’משרד הבינוי והשיכון’ כדי לבנות בניינים חדשים ומודרניים לטובת זכאי הדיור הציבורי, מעונות סטודנטים ו’דיור להשכרה’.
משרד השיכון, הוסיף ומסר, כי בימים אלה, כבר יוצא המכרז הראשון עבור חברה שתמפה את המתחמים של הדיור הציבורי.
המתווה החדש; ’מתווה השר אריאל’, ימומן כולו מכספי מכירת הדירות ולא מ’תקציב המדינה’. הדיירים שמתגוררים כיום ב’בניינים רעועים’ יזכו לדיור מודרני, משרד הבינוי והשיכון, יוכל להגדיל את מספר הדירות ב’מערך הדיור הציבורי’ ובמקביל מכירת הבניינים הישנים לטובת מכירה בשוק החופשי, יאפשר להגדיל את היצע הדירות במקומות בהם מחירי הדירות זינקו בשנים האחרונות בשל מחסור בהיצע.
יש לציין, עוד, כי כיום חברת “עמידר” מתחזקת בניינים רבים במקומות מבוקשים ב’גוש דן’. כך למשל ב’רמת אביב’ יש לדיור הציבורי בניינים בשווי של מאות מיליוני שקלים. מתחם מגורים נוסף ממוקם במערב ראשון לציון בסמוך לקניון הזהב.
גם ברחוב וולפסון בעיר חולון, יש מתחם הכולל בניין ישן בן 2 קומות בלבד. התוכנית תכלול גם בניינים בפריפריה במידה ויימצא שמכירת הקרקע תניב ל’קופת הדיור הציבורי’ מספיק כסף על מנת לבנות פרויקטים חדשים. כך למשל באחד הרחובות המבוקשים ביישוב נשר, יש מתחם דיור ציבורי גדול שיוכל להשתלב בתוכנית.
על פי המתוכנן חב’ ’עמידר’ אשר הוכיחה עמידה בפרויקטים לאומיים כגון; הוספת חדרי מיגון בצפון הארץ תהיה החברה שתנהל את הפרויקט. הדבר מותנה באישור סופי של ’רשות החברות הממשלתיות’ מכיוון שהיא כוללת שינוי ייעוד של חברת עמידר מתחזוקת דירות לניהול הפרויקט.
השר אורי אריאל; ״מדובר בתוכנית לאומית שתיתן מענה לאלפי זכאי הדיור הציבורי שממתינים לדירה ואף תוכל להתרחב לטובת סטודנטים. המציאות שבה לא מתאפשר לקבל תקציבים לטובת מתן מענה ראוי לדיור הציבורי”.
השר אריאל, הדגיש, כי; “לא מקובלת עלי ועל כן אם אין כסף אנחנו נייצר את הכסף. כאשר אנו באים לפתור את מצוקת הדיור של מעמד הביניים אסור לנו להשאיר בצדי הדרך את החלשים שהכי זקוקים לנו. זוהי בשורה ענקית, עבור ציבור שלם ואני מתכוון לעשות הכל על מנת שהתוכנית תכנס לפועל בהקדם האפשרי״.
Add Comment