נציב הרשות להתחדשות עירונית ודיור בהישג יד של עיריית ניו יורק, מר מתיו וומבואה, אמר הדברים למנכ”ל משרד רה”מ מר הראל לוקר, במפגש, ועם מנכ”ל משרד רה”מ, פרופ’ יוג’ין קנדל, יו”ר המועצה הלאומית לכלכלה ובנצי ליברמן, ראש הרשות של מקרקעי ישראל ◄ במפגש עמדה הצעת החוק של עו”ד שרגא בירן להקמת רשות לאומית להתחדשות עירונית ודיור בהישג יד, שעיקרה הפיכת 190 שכונות בישראל למתחמי התחדשות עירונית.
נציב הרשות לדיור בר השגה בניו יורק: קרקע לדיור בר השגה בעיר ניו יורק, עולה דולר אחד
“קרקע לדיור בהישג יד בניו יורק, נמסרת ליזמים בדולר אחד בלבד” – מילים אלו הדהימו את הראל לוקר, מנכ”ל משרד רה”מ, פרופ’ יוג’ין קנדל, יו”ר המועצה הלאומית לכלכלה ומר בנצי ליברמן, ראש הרשות של מקרקעי ישראל, את הדברים אמר נציב הרשות להתחדשות עירונית ודיור בהישג יד של עיריית ניו יורק, מר מתיו וומבואה, בעת פגישה שנערכה בלשכת ראש הממשלה בסוף השבוע שחלף.
המפגש התקיים ביוזמת המכון לרפורמות מבניות בהשתתפות עורך דין שרגא בירן, ראש המכון לרפורמות מבניות, ועו”ד אסף להב, זאת במטרה לקדם את הצעת החוק להקמת ’רשות לאומית להתחדשות עירונית ודיור בהישג יד’ אשר עיקרה הפיכת 190 שכונות המצוקה במדינת ישראל למתחמי התחדשות עירונית באמצעות רשות לאומית שתתווה מדיניות דיור.
בדבריו, הבהיר, הנציב, וומבואה, את היעילות בתכנון יישום ופיקוח של מדיניות לאומית ככלי להשגת מטרות מקומיות ולאומיות.
’הרשות להתחדשות עירונית ודיור בהישג יד’, מעסיק כ- 2,000 עובדים, מנהלת תקציב של מיליארד דולר, ומייצרת כל שנה 15,000 יחידות דיור בהישג יד, בכ- 150 שכונות עוני שעברו ועוברות התחדשות עירונית. זאת כחלק מחקיקה פדרלית בנושא.
וומבואה, הסביר שעל מנת לעודד ולאפשר דיור בהישג יד, הקרקע הציבורית המיועדת לכך, נמסרת במחיר של דולר אחד בלבד ליזם. זאת, כשתהליך התכנון המשביח בעיר ניו יורק, אורך כחצי שנה, והזכאי הרוכש נדרש להון עצמי של כ- 3-5% ממחיר הדירה והחזר חודשי בשיעור של 3.5% בריבית קבועה ל-30 שנה.
מתיו וומבואה נציב הרשות להתחדשות עירונית ודיור של עיריית ניו יורק
עו”ד להב, הבהיר, כי; “לא ניתן לפתור את בעיית העוני ומצוקת הדיור ללא חוק שייתן פיתרון למשך שנים. החוק ייצור וודאות ממשלתית לאורך זמן, בניגוד להחלטות ממשלה שעשויות להשתנות מעת לעת, ולכן הקמת הרשות, חייבת להיות מעוגנת בחקיקה”.
הצעת החוק, עתידה לפתור את מצוקת הדיור ולסייע בצמצום העוני. ההצעה מעניקה 500% זכויות בנייה לתושבי שכונות מצוקה ומיועדת ליצור כמיליון דירות תוך עשור עד 15 שנה מרגע אישור התוכנית.
“מדובר על תוכנית בשווי כטריליון שקל אך ללא עלות תקציבית, אלא חסכון תקציבי עתידי הודות למיגור העוני, הוסיף עו”ד שרגא בירן.
☚ המכון לרפורמות מבניות, הוקם בשנת 2010 כחברה לתועלת הציבור ללא מטרות רווח, וממוקם ברחוב ברקוביץ’ 4 בעיר תל אביב.
מטרת המכון, הינה קידום המחקר הכלכלי משפטי, בנושאים חברתיים שעיקרם מלחמה בעוני, שניתן ליישמם בדרך דמוקרטית על ידי רפורמות מבניות. לחקור כדי לפתור.
Add Comment