העיר חדרה ממשיכה להיבנות לפחות בשלב זה על הנייר והתכניות. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, אישרה לאחרונה, להפקדה תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה, שתכלול 3,500 יחידות דיור בעיר חדרה ואשר הוצגה על-ידי המתכננים “יסקי מור סיון – אדריכלים ומתכנני ערים”.
שטח התכנית המכונה; מתחם 24 (מאושר בתוכנית המתאר), כ-784 דונם ממערב לכביש 4, מדרום לשכונות בית”ר – חדרה וממזרח ליער חדרה. בדרום גובלת התכנית בשטחים חקלאיים פתוחים אשר דרומית להם מצוי פארק השרון.
עיקר התכנית הקמת שכונת מגורים בבנייה רוויה, כולל יחידות דיור וכן שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים בנויים ופתוחים, מבנה לשימור (מבנה חוות אגודת דורשי ציון), ומערך דרכים פנימיות הכולל שבילי אופניים ו-מעברים עילי ותת קרקעי להולכי רגל.
התכנון המוצע הינו על-פי עקרונות תכנון בר קיימא בדגש על קרבה ל”שטחים הירוקים” הסובבים כמו; ‘יער חדרה’ וקרבה למרכזי תעסוקה וצירי תחבורה ראשיים. את התכנית חוצה ציר דרך פקיעין, המהווה המשך רחוב ביאליק מערבה כציר עירוני ראשי.
█ שכונה חדשה בת 3500 יחידות דיור, מתוכננים בנייה בת 10-7 קומות ומגדלים בני 20 קומות
השטח הציבורי, מוצע בהתאם למסומן ב‘תוכנית המתאר’ כאזור לקריית חינוך וספורט, כהמשך למתחם הקיים המשמש כ-חטיבת ביניים ו-חטיבה עליונה. יחד מתקבלת חטיבת שטח גדולה ומשמעותית לשימושים ציבוריים. כמו כן, מוצע פארק מרכזי, המהווה רצועה ירוקה המקשרת בין חלקי השכונה ומהווה אגן ניקוז טבעי במתחם.
בשכונה החדשה בחדרה, מתוכננים סוגי בינוי מגוונים, מבנייה בת 7 קומות במזרח התכנית, בנייה בת 10 קומות במערב התכנית, בנייה של מגדלים בני 20 קומות במרכזה, וכן דיור מוגן בגבהים שונים.
מדובר בתוכנית רחבת היקף, אשר במסגרת קידומה קיימה עיריית חדרה מפגש שיתוף ויידוע הציבור המיועד, בין היתר, לבעלי קרקעות הכלולות במתחם.
אחר דיון מקצועי, קבעה, הוועדה, כי התכנון המוצע תורם ליצירת מרקם עירוני רציף המקשר בין מרכז העיר חדרה ל’פארק העסקים חדרה‘ ו’תחנת הרכבת חדרה‘ ולפיכך, אישרה בתנאים את הפקדת התכנית ב‘וועדה המחוזית לתכנון ובנייה’.
Add Comment