יום הזיכרון לחללי מערכות ישראל

פורום כאן נעים

איגרת שר הביטחון מר אביגדור ליברמן | יום הזיכרון

איגרת שר הביטחון מר אביגדור ליברמן | יום הזיכרון התשע"ז 2017

הפסקת אוכל: ארוחות בוקר עם שי לי ליפא

רותי רוסו וקבוצת ילדים מארחים במטבח של "הפסקת אוכל" את מנחת תוכניות הבישול שי לי ליפא.

ראש הממשלה נתניהו עם מזכיר ההגנה האמריקני מאטיס

פגישת ראש הממשלה בנימין נתניהו עם מזכיר ההגנה האמריקני ג'יימס מאטיס

בני סכנין נגד הפועל ב"ש | 3:1 | 22.4.2017

בני סכנין נגד הפועל ב"ש | 3:1 | 22.4.2017 | תקציר המשחק באיכות גבוהה

קסם הגולן – רמת הגולן

אבי בהרי, צילם וערך סרטון טבע פסטורלי המתעד את נופיה הפראיים של רמת הגולן.

מציאות נושכת | על פליטי הריאליטי

מציאות נושכת - הסרט המלא (על פליטי הריאליטי)

מפעל הפיס

כאן כפר יונה נדל"ן

כפר יונה במקום ה-8 בדירוג ערי האוכלוסייה החזקה ביותר

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7 ◄ מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר |
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר | פרויקט לוינשטין בכפר | הדמיה AA studio

כפר יונה, נמצאת במקום ה- 8 מתוך כ-30 יישובים בדירוג הערים שבהם האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר. כך עולה ממחקר שביצעה מחלקת המחקר באלדר, המבוסס על מחירי הדירות בערים השונות, ביחס למדד הסוציו אקונומי של אותו העיר, ניתן למצוא מספר ערים שבדירוג סוציואקונומי גבוה, ומחירי דירות משתלמים.

רוצים עוד עדכונים? הצטרפו לכאן נעיםבפייסבוקאו בטוויטר.

המחקר בדק את הערים שלהן דירוג סוציו אקונומי של 7 ומעלה שלהן בנייה חדשה של פרויקטים הכוללים דירות 4 חדרים. מכאן בוצע הניתוח – כמה שקלים ממחיר דירת 4 חדרים חדשה ״עולה״ כל נקודה סוציואקונומית לרוכשי דירות באותו ישוב. על פי המחקר, בכפר יונה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בה מסתכם ב- 1.534 מיליון שקל – עם דירוג סוציואקונומי של 7 – כלומר; מחיר של כ- 219 אלף שקל, עבור כל נקודה.

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7. בשנים האחרונות, העיר הפכה למבוקשת מאוד על ידי אוכלוסייה במעמד סוציו אקונומי גבוה. כשעיקר הרוכשים בשכונה החדשה הם זוגות צעירים למשפחות שגדלו באזור השרון ורצו לשמור על קרבה למשפחה.

 כפר יונה – העיר, נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום

הם מגיעים מהערים כמו; רעננה, כפר סבא, הרצליה ו-נתניה". הגב' בן צבי, הוסיפה והתייחסה בפרט גם לשכונת שרונה בעיר אשר לדעתה מושכת אליה אוכלוסיה חזקה מאוד. "מאחר שהמדינה דאגה בשכונה למתן פתרונות תשתית ופיתוח מבעוד מועד, תכנון השכונה לתפארת ולכן יש גם היענות של היזמים הגדולים להגיע לבנות כאן מצד אחד ומן הצד השני היענות ושל זוגות צעירים ומשפחות משפרות דיור להתגורר כאן".

מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.

למשל, העיר הכי משתלמת לרכישת דירה בישוב עם דירוג סוציואקונומי גבוה היא נשר, עם 23.4 אלף תושבים, ודירוג סוציואקונומי של 7. בעיר נשר, כל נקודה סוציואקונומית בדירת 4 חדרים ממוצעת עולה 184.14 אלף שקל, כאשר מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת עומד על 1.289 מיליון שקל.

שם  הרשותמחוז 2015מרחק מגבול מחוז תל אביב (ק"מ)מדד חברתי-כלכלי 2013 – אשכול (מ-1 עד 10, 1 הנמוך ביותר)מחיר דירת 4 חדרים ממוצעתמחיר לכל נקודה במדד הסוציואקונומי
נשרחיפה80.971,289,000184,143
פרדס חנה-כרכורחיפה40.871,323,000189,000
יקנעם עיליתהצפון68.171,365,000195,000
קריית מוצקיןחיפה89.471,386,000198,000
קריית ביאליקחיפה90.671,416,000202,286
מזכרת בתיההמרכז18.281,689,000211,125
גדרההמרכז22.171,515,000216,429
כפר יונההמרכז22.471,534,000219,143
ראש העיןהמרכז10.171,550,000221,429
יהודהמרכז1.481,850,000231,250
תל מונדהמרכז14.881,852,000231,500
נס ציונההמרכז7.781,904,000238,000
שוהםהמרכז12.492,150,000238,889
רחובותהמרכז11.271,683,000240,429
באר יעקבהמרכז8.971,694,000242,000
הוד השרוןהמרכז5.981,956,000244,500
פתח תקווההמרכז4.671,768,000252,571
חיפהחיפה79.771,768,000252,571
כפר סבאהמרכז6.882,050,000256,250
אזורתל אביב071,813,000259,000
גני תקווההמרכז1.482,091,000261,375
רמת גןתל אביב082,174,000271,750
ראשון לציוןהמרכז3.771,912,000273,143
גבעת שמואלהמרכז0.582,207,000275,875
קריית אונותל אביב082,285,000285,625
רמת השרוןתל אביב092,592,000288,000
רעננההמרכז2.482,396,000299,500
גבעתייםתל אביב082,641,000330,125
הרצלייהתל אביב082,684,000335,500
מודיעין-מכבים-רעות*המרכז24.682,684,000335,500
תל אביב -יפותל אביב083,111,000388,875
תגובות



  • שינוי גודל גופנים