פורום כאן נעים

חיל האוויר תקף מטרות צבא סוריה בצפון רמת הגולן

צה"ל; "רואים בחומרה ולא נסבול כל ניסיון פגיעה בריבונותה של מדינת ישראל ובביטחון תושביה ורואים במשטר הסורי האחראי על הנעשה בשטחו".

כיצד להתנהג באירוע טביעה סרטון מד"א

כיצד להתנהג באירוע טביעה | סרטון בשפה העברית באדיבות מד"א.

שלישיית הגשש החיוור בחוף הים

הגשש החיוור בתכנית "סופסופ" בשנת 1988, מנחה גבי גזית. ערוץ 1.

יוסי ביטון הפקת קיץ 2017

יוסי ביטון הפקת קיץ 2017 | איפור קיץ.

איך ניצחו הצמחוניים (פיל ו-תאו) את הטורף אריה

איך ניצחו הצמחוניים (פיל ו-תאו) את הטורף הלביאה

ילד מיוחד, וסוס מיוחד | חובה לצפות

כשהגעתי הביתה וצפיתי בסרטון הבנתי את העוצמה של אותו רגע של בני ארז הלוקה ב'תסמונת ויליאמס' והסוס הרגיש.

מפעל הפיס

אנגלברט המפרדינק מהערב בישראל

זמר פופ הבריטי אנגלברט המפרדינק מהערב מוצ"ש 17-06-17 בישראל, חיפה.

עזרה לאנשים קשי יום באזור חדרה

עזרה לאנשים קשי יום באזור חדרה. צל"ש ממערכת אתר כאן ישראל.

נעים לעקוב אחרי

כאן כפר יונה נדל"ן

כפר יונה במקום ה-8 בדירוג ערי האוכלוסייה החזקה ביותר

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7 ◄ מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר |
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר | פרויקט לוינשטין בכפר | הדמיה AA studio

כפר יונה, נמצאת במקום ה- 8 מתוך כ-30 יישובים בדירוג הערים שבהם האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר. כך עולה ממחקר שביצעה מחלקת המחקר באלדר, המבוסס על מחירי הדירות בערים השונות, ביחס למדד הסוציו אקונומי של אותו העיר, ניתן למצוא מספר ערים שבדירוג סוציואקונומי גבוה, ומחירי דירות משתלמים.

רוצים עוד עדכונים? הצטרפו לכאן נעיםבפייסבוקאו בטוויטר.

המחקר בדק את הערים שלהן דירוג סוציו אקונומי של 7 ומעלה שלהן בנייה חדשה של פרויקטים הכוללים דירות 4 חדרים. מכאן בוצע הניתוח – כמה שקלים ממחיר דירת 4 חדרים חדשה ״עולה״ כל נקודה סוציואקונומית לרוכשי דירות באותו ישוב. על פי המחקר, בכפר יונה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בה מסתכם ב- 1.534 מיליון שקל – עם דירוג סוציואקונומי של 7 – כלומר; מחיר של כ- 219 אלף שקל, עבור כל נקודה.

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7. בשנים האחרונות, העיר הפכה למבוקשת מאוד על ידי אוכלוסייה במעמד סוציו אקונומי גבוה. כשעיקר הרוכשים בשכונה החדשה הם זוגות צעירים למשפחות שגדלו באזור השרון ורצו לשמור על קרבה למשפחה.

 כפר יונה – העיר, נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום

הם מגיעים מהערים כמו; רעננה, כפר סבא, הרצליה ו-נתניה". הגב' בן צבי, הוסיפה והתייחסה בפרט גם לשכונת שרונה בעיר אשר לדעתה מושכת אליה אוכלוסיה חזקה מאוד. "מאחר שהמדינה דאגה בשכונה למתן פתרונות תשתית ופיתוח מבעוד מועד, תכנון השכונה לתפארת ולכן יש גם היענות של היזמים הגדולים להגיע לבנות כאן מצד אחד ומן הצד השני היענות ושל זוגות צעירים ומשפחות משפרות דיור להתגורר כאן".

מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.

למשל, העיר הכי משתלמת לרכישת דירה בישוב עם דירוג סוציואקונומי גבוה היא נשר, עם 23.4 אלף תושבים, ודירוג סוציואקונומי של 7. בעיר נשר, כל נקודה סוציואקונומית בדירת 4 חדרים ממוצעת עולה 184.14 אלף שקל, כאשר מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת עומד על 1.289 מיליון שקל.

שם  הרשותמחוז 2015מרחק מגבול מחוז תל אביב (ק"מ)מדד חברתי-כלכלי 2013 – אשכול (מ-1 עד 10, 1 הנמוך ביותר)מחיר דירת 4 חדרים ממוצעתמחיר לכל נקודה במדד הסוציואקונומי
נשרחיפה80.971,289,000184,143
פרדס חנה-כרכורחיפה40.871,323,000189,000
יקנעם עיליתהצפון68.171,365,000195,000
קריית מוצקיןחיפה89.471,386,000198,000
קריית ביאליקחיפה90.671,416,000202,286
מזכרת בתיההמרכז18.281,689,000211,125
גדרההמרכז22.171,515,000216,429
כפר יונההמרכז22.471,534,000219,143
ראש העיןהמרכז10.171,550,000221,429
יהודהמרכז1.481,850,000231,250
תל מונדהמרכז14.881,852,000231,500
נס ציונההמרכז7.781,904,000238,000
שוהםהמרכז12.492,150,000238,889
רחובותהמרכז11.271,683,000240,429
באר יעקבהמרכז8.971,694,000242,000
הוד השרוןהמרכז5.981,956,000244,500
פתח תקווההמרכז4.671,768,000252,571
חיפהחיפה79.771,768,000252,571
כפר סבאהמרכז6.882,050,000256,250
אזורתל אביב071,813,000259,000
גני תקווההמרכז1.482,091,000261,375
רמת גןתל אביב082,174,000271,750
ראשון לציוןהמרכז3.771,912,000273,143
גבעת שמואלהמרכז0.582,207,000275,875
קריית אונותל אביב082,285,000285,625
רמת השרוןתל אביב092,592,000288,000
רעננההמרכז2.482,396,000299,500
גבעתייםתל אביב082,641,000330,125
הרצלייהתל אביב082,684,000335,500
מודיעין-מכבים-רעות*המרכז24.682,684,000335,500
תל אביב -יפותל אביב083,111,000388,875
תגובות



  • אודות הכותב

    משה נעים

    עורך האתר בלי מורא ובלי משוא פנים. עיתונאי מגיל 14. עובד כיום באינטרנט. בן 63, אב לעורך דין אלירן נעים. לר' אביב נעים ולקצינה בקבע; חלי נעים, סבא מאושר ל-אוריאן. המוטו; "אילו לחיים הייתה מהדורה שניה, הייתי מתקן בה את כל השגיאות...".

    שינוי גודל גופנים