פורום כאן נעים

דברי ראש הממשלה בנימין נתניהו חונך כביש 31 בערד

ראש הממשלה בנימין נתניהו, יחד עם שר הביטחון אביגדור ליברמן ושר התחבורה והמודיעין ישראל כץ, חונכים את כביש 31 באזור ערד.

כיצד להתנהג באירוע טביעה סרטון מד"א

כיצד להתנהג באירוע טביעה | סרטון בשפה העברית באדיבות מד"א.

שלישיית הגשש החיוור בחוף הים

הגשש החיוור בתכנית "סופסופ" בשנת 1988, מנחה גבי גזית. ערוץ 1.

אודטה שוורץ האמנתי לו | עוד גבר מתחזה

העיתונאית אודטה שוורץ, על גבר מתחזה שהייתה עמו ביחסים: האמנתי לו | הכתב חיים אתגר, ערוץ 2.

המורה התמוטט בשיעור – התלמיד הציל את חייו

המורה דר' "מרקוס הילסנרט" התמוטט באמצע השיעור - התלמיד מתנדב נוער מד"א "אולי רפאלי" ביצע בו פעולות החייאה בהדרכה טלפונית של חובשת במוקד שרי קליין - כתבתו של פוראת נאסר - המהדורה המרכזית - ערוץ 2.

שום פלפל ושמן זית עם חיים כהן – קרין גורן

שום פלפל ושמן זית עם חיים כהן - קרין גורן.

פיתות מתנפחות. מאלף עד תיו

מתכון לפיתות מתנפחות ונפתחות בקלות. בתנור ביתי רגיל. קל, פשוט, ברור ומפורט. מפי מקס מלכיאל.

למי שהחמיץ ראיון מיוחד עם מר בנימין נתניהו

למי שהחמיץ ראיון מיוחד עם מר בנימין נתניהו האדם, האיש לא ראש הממשלה.

תרקוד היא אמרה לו… תרקוד

תרקוד היא אמרה לו... תרקוד. שווה אולי תלמד משהו יא גבר.

ד"ר אופיר ארצי על נזקי עור הפנים

ד"ר אופיר ארצי מומחה ברפואת עור ומין, המרכז המשולב לאסתטיקה, מחלקת עור על נזקי עור הפנים. "חיים בריא" עם פרופ' קרסו.

מפעל הפיס

נעים לעקוב אחרי

מבקים כאן ישראל

A feed could not be found at http://kanisrael.co.il/?feed=rss2. A feed with an invalid mime type may fall victim to this error, or SimplePie was unable to auto-discover it.. Use force_feed() if you are certain this URL is a real feed.
כאן כפר יונה נדל"ן

כפר יונה במקום ה-8 בדירוג ערי האוכלוסייה החזקה ביותר

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7 ◄ מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר |
כפר יונה במקום ה- 8 בדירוג הערים שבהן האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר | פרויקט לוינשטין בכפר | הדמיה AA studio

כפר יונה, נמצאת במקום ה- 8 מתוך כ-30 יישובים בדירוג הערים שבהם האוכלוסייה החזקה ביותר – ומחירי הנדל״ן המשתלמים ביותר. כך עולה ממחקר שביצעה מחלקת המחקר באלדר, המבוסס על מחירי הדירות בערים השונות, ביחס למדד הסוציו אקונומי של אותו העיר, ניתן למצוא מספר ערים שבדירוג סוציואקונומי גבוה, ומחירי דירות משתלמים.

רוצים עוד עדכונים? הצטרפו לכאן נעיםבפייסבוקאו בטוויטר.

המחקר בדק את הערים שלהן דירוג סוציו אקונומי של 7 ומעלה שלהן בנייה חדשה של פרויקטים הכוללים דירות 4 חדרים. מכאן בוצע הניתוח – כמה שקלים ממחיר דירת 4 חדרים חדשה ״עולה״ כל נקודה סוציואקונומית לרוכשי דירות באותו ישוב. על פי המחקר, בכפר יונה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בה מסתכם ב- 1.534 מיליון שקל – עם דירוג סוציואקונומי של 7 – כלומר; מחיר של כ- 219 אלף שקל, עבור כל נקודה.

שרון בן צבי, סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין, המקימה בעיר כפר יונה את 'פרויקט לוינשטין' בכפר, מציינת, כי; "העיר נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום ולכן, אני לא מופתעת שהשנה היא עלתה בציון הסוציואקונומי לדירוג 7. בשנים האחרונות, העיר הפכה למבוקשת מאוד על ידי אוכלוסייה במעמד סוציו אקונומי גבוה. כשעיקר הרוכשים בשכונה החדשה הם זוגות צעירים למשפחות שגדלו באזור השרון ורצו לשמור על קרבה למשפחה.

 כפר יונה – העיר, נמצאת כל הזמן במגמת עלייה מבחינת אופי האוכלוסייה במקום

הם מגיעים מהערים כמו; רעננה, כפר סבא, הרצליה ו-נתניה". הגב' בן צבי, הוסיפה והתייחסה בפרט גם לשכונת שרונה בעיר אשר לדעתה מושכת אליה אוכלוסיה חזקה מאוד. "מאחר שהמדינה דאגה בשכונה למתן פתרונות תשתית ופיתוח מבעוד מועד, תכנון השכונה לתפארת ולכן יש גם היענות של היזמים הגדולים להגיע לבנות כאן מצד אחד ומן הצד השני היענות ושל זוגות צעירים ומשפחות משפרות דיור להתגורר כאן".

מהמחקר, עולה ,כי הערים המשתלמות ביותר בישראל מבחינת החוזק הכלכלי של האוכלוסיה ו-מחירי הדירות נמצאות צפונה לעיר תל אביב.

למשל, העיר הכי משתלמת לרכישת דירה בישוב עם דירוג סוציואקונומי גבוה היא נשר, עם 23.4 אלף תושבים, ודירוג סוציואקונומי של 7. בעיר נשר, כל נקודה סוציואקונומית בדירת 4 חדרים ממוצעת עולה 184.14 אלף שקל, כאשר מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת עומד על 1.289 מיליון שקל.

שם  הרשות מחוז 2015 מרחק מגבול מחוז תל אביב (ק"מ) מדד חברתי-כלכלי 2013 – אשכול (מ-1 עד 10, 1 הנמוך ביותר) מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת מחיר לכל נקודה במדד הסוציואקונומי
נשר חיפה 80.9 7 1,289,000 184,143
פרדס חנה-כרכור חיפה 40.8 7 1,323,000 189,000
יקנעם עילית הצפון 68.1 7 1,365,000 195,000
קריית מוצקין חיפה 89.4 7 1,386,000 198,000
קריית ביאליק חיפה 90.6 7 1,416,000 202,286
מזכרת בתיה המרכז 18.2 8 1,689,000 211,125
גדרה המרכז 22.1 7 1,515,000 216,429
כפר יונה המרכז 22.4 7 1,534,000 219,143
ראש העין המרכז 10.1 7 1,550,000 221,429
יהוד המרכז 1.4 8 1,850,000 231,250
תל מונד המרכז 14.8 8 1,852,000 231,500
נס ציונה המרכז 7.7 8 1,904,000 238,000
שוהם המרכז 12.4 9 2,150,000 238,889
רחובות המרכז 11.2 7 1,683,000 240,429
באר יעקב המרכז 8.9 7 1,694,000 242,000
הוד השרון המרכז 5.9 8 1,956,000 244,500
פתח תקווה המרכז 4.6 7 1,768,000 252,571
חיפה חיפה 79.7 7 1,768,000 252,571
כפר סבא המרכז 6.8 8 2,050,000 256,250
אזור תל אביב 0 7 1,813,000 259,000
גני תקווה המרכז 1.4 8 2,091,000 261,375
רמת גן תל אביב 0 8 2,174,000 271,750
ראשון לציון המרכז 3.7 7 1,912,000 273,143
גבעת שמואל המרכז 0.5 8 2,207,000 275,875
קריית אונו תל אביב 0 8 2,285,000 285,625
רמת השרון תל אביב 0 9 2,592,000 288,000
רעננה המרכז 2.4 8 2,396,000 299,500
גבעתיים תל אביב 0 8 2,641,000 330,125
הרצלייה תל אביב 0 8 2,684,000 335,500
מודיעין-מכבים-רעות* המרכז 24.6 8 2,684,000 335,500
תל אביב -יפו תל אביב 0 8 3,111,000 388,875
תגובות



  • אודות הכותב

    משה נעים

    עורך האתר בלי מורא ובלי משוא פנים. עיתונאי מגיל 14. עובד כיום באינטרנט. בן 64, אב לעורך דין אלירן נעים. לר' אביב נעים ולקצינה בקבע; חלי נעים, סבא מאושר לשתי נכדות אוריאן ול-מילה שרה. המוטו; "אילו לחיים הייתה מהדורה שניה, הייתי מתקן בה את כל השגיאות…".

    שינוי גודל גופנים